DZIAŁKA POD MAŁE USŁUGI

W PRESTIŻOWEJ DZIELNICY PAWLOWICE

We Wrocławiu

Rektor Uniwersytetu Nauk Przyrodniczych we Wrocławiu

ogłasza aukcję na sprzedaż działki położonej

w dzielnicy Pawlowice miasta Wrocław

Oznaczenie nieruchomości: 51/3 AM – 9 Pawlowice, Wrocław, powierzchnia 1480 m²

Położenie nieruchomości: działka znajduje się na osiedlu Pawlowice, które jest na obrzeżach Wrocławia i graniczy od północy z gminą Wisznia Mała oraz od południowego zachodu z gminą Długołęka, a od wschodu z osiedlem Zakrzów.

dostęp do działki: z miasta Wrocław – via ul. Pawłowicką, a następnie drogą gruntową około 300 m, nieutwardzoną. W pobliżu znajduje się linia kolejowa nr 326 Wrocław – Trzebnica z przystankiem przy ul. Starodębowa (ok. 500 m) oraz przystanek autobusu MPK.

Otoczenie działki: las, liczne tereny zielone, centrum Uniwersytetu Nauk Przyrodniczych, rzeka Dobra oraz domy jednorodzinne. Do centrum handlowego CH Korona dojazd samochodem zajmuje około 15 minut.

Opis nieruchomości: Obszar, na którym znajduje się działka, był dotąd wykorzystywany rolniczo. Działka jest płaska, bez widocznych przeszkód do zabudowy.

Infrastruktura techniczna: Działka 51/3 AM – 9 ma lekko nieregularny kształt, graniczy z drogą gruntową, rowem oraz terenami zabudowanymi mieszkaniowo. Działka jest niezagospodarowana i nieuzbrojona, w pobliżu znajduje się sieć wodociągowa i energetyczna, z planowaną instalacją światłowodową. W sąsiedztwie, na działce nr 52/7, przebiega sieć gazowa. Dopóki teren nie będzie obsługiwany przez kanalizację sanitarną, dopuszcza się zbieranie ścieków w szczelnych zbiornikach bezodpływowych.

Przeznaczenie: według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (uchwała Rady Miasta Wrocławia nr XXXII/738/12 z dnia 18 października 2012 r., opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego w 2012 r., poz. 4253 z dnia 26 listopada 2012 r.): działka nr 51/3 AM-9 jest przeznaczona pod rozwój usług, oznaczona w planie jako 4U; zgodnie z tekstem planu w §19.1 dla obszaru 4U, przeznaczenie to obejmuje: kliniki medyczne, warsztaty medyczne, mały handel detaliczny A, gastronomię, kwartały, place zabaw, obiekty infrastruktury technicznej, infrastruktury drogowej. Obszar ten podlega regulacjom dotyczącym kształtu budynków oraz zagospodarowania terenu: powierzchnia użytkowa małego handlu detalicznego A nie może przekraczać 200 m², udział powierzchni zabudowy w działce nie może przekraczać 50%, wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 1,5, a powierzchnia biologicznie czynna musi stanowić co najmniej 15% powierzchni działki.

Cena netto wywoławcza: 490 000 zł

Minimalna oferta na działkę nr 51/3 to: 10 000 zł

Wadium za działkę nr 51/3 to: 30 000 zł

Aukcja odbędzie się na Uniwersytecie Nauk Przyrodniczych we Wrocławiu - główny budynek ul. Norwida 25, pokój nr 116 na I piętrze, dnia 9 września 2025 r. o godzinie 9:00.

Informacje o aukcji można uzyskać od Biura Nieruchomości tel. (71) 320-52-54

Pełne ogłoszenie z warunkami udziału w aukcji można znaleźć na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Uniwersytetu Nauk Przyrodniczych we Wrocławiu w zakładce OGŁOSZENIA -> SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI -> Aukcja na sprzedaż działki 51/3 AM9, obszar Pawlowice, miasto Wrocław (2025-09-09)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1480,0 m²

Sprzedawca: Uniwersytet Nauk Przyrodniczych we Wrocławiu

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pawlowice-51-3-am-9-aukcja-male-uslugi-ID4xDPU