Na sprzedaż komfortowe, czteropokojowe mieszkanie usytuowane w cichej i dobrze skomunikowanej części Malborka - w zielonym osiedlu przy ulicy T. Kotarbina. Mieszkanie znajduje się na najwyższym, czwartym piętrze niskiego bloku z 1991 roku. Budynek jest w dobrym stanie, otoczony zielenią, z dala od głównej ulicy, co zapewnia ciszę i prywatność.

LOKALIZACJA - idealna dla rodzin i tych, którzy cenią sobie spokój

Osiedle znajduje się w jednym z bardziej poszukiwanych rejonów Malborka - z dala od miejskiego hałasu, jednak z doskonałym dostępem do infrastruktury:

nieopodal sklepy spożywcze (w tym Biedronka), przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, przychodnie

przystanki komunikacji publicznej w zasięgu kilku minut spacerem

liczne tereny spacerowe i place zabaw - doskonałe dla rodzin z dziećmi

szybki dostęp do centrum miasta oraz dworca kolejowego

ROZKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Mieszkanie ma powierzchnię 66,63 m² i składa się z:

Salonu (18,37 m²) z dostępem do słonecznego balkonu na stronę zachodnią - idealne miejsce na popołudniowy relaks

Trzech niezależnych sypialni: 9,69 m², 9,16 m² oraz 8,89 m² - doskonałych dla rodziny, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju dla dziecka

Kuchni (6,32 m²) - jasnej, z funkcjonalnym układem, z dużym oknem na stronę wschodnią

Łazienki z prysznicem (3,21 m²)

Osobnej toalety (0,96 m²) - praktyczne rozwiązanie dla większych gospodarstw domowych

Przestronnego korytarza (9,92 m²) - z miejscem na obszerne szafy wnękowe

Dodatkowo, do mieszkania przynależy duża piwnica, idealna do przechowywania sezonowych przedmiotów, rowerów czy sprzętu sportowego.

DODATKOWE INFORMACJE:

Budynki z 1991 roku - solidna konstrukcja z dużych paneli, po remoncie

Ogrzewanie miejskie - komfortowe i bezobsługowe

Woda miejska

Piec gazowy

Opłata administracyjna: ok. 600 PLN latem / ok. 1050 PLN zimą (w tym zaliczka na ogrzewanie i wodę)

Duży ogólnodostępny parking pod blokiem - brak problemów z parkowaniem o każdej porze

ZALETY MIESZKANIA:

Dwustronna ekspozycja (wschód - zachód) - doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień

Funkcjonalny układ pomieszczeń - brak pokoi przejściowych

Cicha, zielona okolica - idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących spokoju

Duża piwnica i balkon - dodatkowa przestrzeń

Elastyczność aranżacji wnętrza - mieszkanie można odświeżyć lub dostosować do swoich potrzeb

Zapraszamy do prezentacji!

Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej okolicy z funkcjonalnym układem i dużym potencjałem - ta oferta jest dla Ciebie!

Nie czekaj - umów się na pokaz już dziś.

Skontaktuj się z nami telefonicznie lub poprzez wiadomość - chętnie udzielimy dodatkowych informacji i pokażemy nieruchomość.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealne-dla-rodziny-jasne-ustawne-4-pokoje-ID4vwT0.html