Na sprzedaż – dom w stanie deweloperskim położony w Księginicach, gmina Miękinia.

Oczekiwane zakończenie budowy w pierwszym kwartale 2025 roku.
Dostępne w sprzedaży 6 domów wolnostojących z poddaszem parterowym.
Rynek pierwotny - Brak PCC, brak prowizji dla biura nieruchomości.

Wybrane zalety inwestycji:

• Okna 3-szybowe w systemie Veka.
• Rolety na wszystkich oknach z automatycznym uruchomieniem, zwiększające komfort i bezpieczeństwo.
• Instalacja alarmowa – sprzęt do wyboru przez Kupującego, umożliwiający indywidualne dostosowanie systemu bezpieczeństwa.
• Hydrauliczna instalacja przygotowana do przyszłej aranżacji: wyjścia pod wannę, prysznic, 2×WC, 2× umywalki, zlew i pralka.
• Ogrzewanie podłogowe – instalacja wykonana zgodnie z projektem, zapewniająca równomierne rozprowadzenie ciepła.
• Pompa ciepła Viessmann z wbudowanym zbiornikiem CWU o pojemności 220 l.
• Ściany z bloków gazobetonowych o grubości 24 cm, ocieplone 20 cm styropianu oraz ocieplenie stropu wełną celulozową.
• Infrastruktura zewnętrzna: podjazd, chodnik i taras utwardzone kostką w kolorach grafitowym i szarym.
• Dodatkowe udogodnienia: zbiornik na deszczówkę (5 m³) i szambo (10 m³), a także przestronne poddasze (20 m²) wykonane z płyt wiórowych, z wygodnym włazem.

Opis nieruchomości:
Prezentujemy nowoczesny dom w stanie deweloperskim, który stanowi doskonałą bazę do aranżacji wnętrz według własnych preferencji.
Dom posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń, umożliwiający swobodną aranżację przestrzeni – idealny dla rodzin, par czy osób ceniących nowoczesność i funkcjonalność. Zainstalowane systemy (elektryczny, hydraulicznym, grzewczy i alarmowy) oraz użyte materiały zapewniają nie tylko bezpieczeństwo, ale także energooszczędność budynku.

Wykończenie wnętrza wykonane jest z tynku i wylewek cementowych, a wykończenie podłogi z płyt kartonowo-gipsowych stanowi solidną podstawę do dalszych aranżacji. Dodatkową zaletą jest przestronne poddasze.
Część zewnętrzna nieruchomości – taras, wejście i chodnik – zostaną wybrukowane nowoczesną kostką, a teren ogrodzony estetycznym panelowym ogrodzeniem.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w Księginicach, w gminie Miękinia – cichej, zielonej okolicy łączącej urok życia na łonie natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się stacja PKP (Wrocław - Głogów - Zielona Góra). To idealne miejsce dla tych, którzy poszukują harmonii między komfortem a funkcjonalnością, z łatwym dostępem do większych miast.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Mówię po angielsku. Jeśli masz pytania, zadzwoń do mnie.
Gradiam Nieruchomości
Piotr Lewandowski
tel. 577 711 776

Opis oferty został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulec zmianom i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Kontaktując się z nami, Twoje dane osobowe (numer telefonu i imię) będą przetwarzane przez firmę zgodnie z zasadami RODO z powodu uzasadnionego interesu administratora danych (podstawa prawna – art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Wszystkie informacje dotyczące przetwarzania Twoich danych osobowych są dostępne na stronie internetowej firmy w zakładce RODO.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 120,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Budowa zakończyła się: 2024

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedawca: Piotr Lewandowski

Kontakt: 577 711 776

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-2-miejsca-parkingowe-pkp-bez-pcc-ID4uUzj