Przedstawiamy komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o bardzo funkcjonalnym układzie, usytuowane na parterze w 4-piętrowym bloku przy ul. Nad Wierzbakiem. Świetna lokalizacja zapewniająca doskonałe połączenia komunikacyjne, a także bliskość Uniwersytetu Przyrodniczego i Parku Sołackiego. Mieszkanie zostało częściowo wyremontowane (w 2019 r. przeprowadzono generalny remont łazienki wraz z wymianą instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej oraz położeniem nowych paneli i listew w pokojach; wrzesień 2024 r. malowanie; 2025 r. przewidziana wymiana instalacji gazowej, nowa kuchenka z piekarnikiem, regulacja okien oraz pranie tapicerek). Okna są PCV, a instalacja elektryczna miedziana. Przed budynkiem znajduje się zielony dziedziniec.

Cena nie podlega negocjacji.

Powierzchnia mieszkania wynosi 35,4 m2 i obejmuje:

- przejściowy salon o powierzchni 12,8 m2

- sypialnia o powierzchni 11,6 m2

- kuchnia o powierzchni 5,1 m2

- łazienka z WC oraz kabiną prysznicową o powierzchni 2,8 m2

- korytarz o powierzchni 3,1 m2

Do mieszkania przynależy piwnica.

Wyposażenie:

- sypialnia z dwoma tapczanami, które po złączeniu mogą stać się łóżkiem dwuosobowym, oraz szafa w zabudowie

- salon z rozkładaną wersalką, regałem oraz stołem z krzesłami

- kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, nowa kuchenka z piekarnikiem)

- łazienka z kabiną prysznicową oraz pralką

- korytarz z dużą szafą w zabudowie

Atuty nieruchomości:

• Atrakcyjna lokalizacja oraz bliskość terenów zielonych
• Dobre połączenia komunikacyjne z centrum miasta
• Przestronność oraz funkcjonalność wnętrza
• Gotowe do zamieszkania
• Niskie koszty eksploatacji
• Idealne dla studentów, pary lub singla, a także jako inwestycja.

Doskonała lokalizacja:

Mieszkanie zlokalizowane jest w cichej i zielonej okolicy, w pobliżu malowniczych terenów rekreacyjnych Parku Sołackiego oraz jeziora Rusałka. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju oraz bliskości przyrody, z jednoczesnym łatwym dostępem do centrum. W otoczeniu znajdują się liczne sklepy, takie jak Biedronka, Lidl, Żabka, apteka, bankomat, a także szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich kluczowych punktów w Poznaniu.

Komunikacja:

9 minut pieszo (700 m) do Collegium Maximum Uniwersytetu Przyrodniczego

3 minuty pieszo (220 m) do najbliższego przystanku tramwajowego

2 minuty pieszo (170 m) do najbliższego przystanku autobusowego

Tramwaje: 9, 97

Autobusy: 160, 164, 191 nocny: 216, 226

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania. Z radością odpowiem na wszelkie pytania oraz pomogę w procesie zakupu.

Gwarantujemy profesjonalną obsługę oraz bezpieczeństwo transakcji a także bezpłatną pomoc w wyborze najkorzystniejszego kredytu na zakup mieszkania oraz jego remont.

Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dołączony do oferty plan mieszkania ma charakter jedynie poglądowy i nie powinno się na niego powoływać przy wszelkich pracach budowlanych lub projektowych.

Sprzedawca: Marta Nowak-Janowicz |





Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parter-lazienka-po-remoncie-instalacja-ele-miedziana-blisko-up-ID4x4Fn.html