CENA NETTO: 1 614 634 PLN

OPIS

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 125.19 m², zlokalizowany w samym sercu Katowic, przy ulicy Góreckiego, w inwestycji mieszkaniowej Pierwsza Dzielnica (www.pierwszadzielnica.pl). Preferujemy sprzedaż lokalu na własne potrzeby pod określoną działalność — do ustalenia, ale posiadamy również ofertę skierowaną do inwestorów.

O INWESTYCJI

Pierwsza Dzielnica to nowoczesny projekt mieszkaniowy położony w bezpośrednim sąsiedztwie Spodka, Strefy Kultury Katowice oraz kompleksu biurowego .KTW. Inwestycja obejmuje 5 budynków, w których znajduje się ponad 500 mieszkań i apartamentów, a także 20 lokali usługowych przeznaczonych na przedszkole, sklep spożywczy, kawiarnię, gastronomię, salon winiarski, barber, salon masażu, centrum stomatologiczne lub salon optyczny.

Bliskość centrum miasta i dobra dostępność komunikacyjna czynią z tego miejsca doskonałe miejsce nie tylko do zamieszkania, ale także do rozwoju własnej działalności gospodarczej. Docelowo inwestycja obejmie 9 budynków, mieszczących ponad 1000 mieszkań i apartamentów. Dodatkowo w bliskim sąsiedztwie rozwijane są jeszcze dwie inwestycje mieszkaniowe, co podwoi liczbę mieszkańców tej lokalizacji.

STANDARD LOKALU

Lokale wykończone w stanie surowym zamkniętym, dostosowane do własnej adaptacji przez Kupującego według indywidualnych potrzeb.
Instalacje wodno-kanalizacyjne, centralne ogrzewanie, elektryczne oraz przeciwpożarowe zostały doprowadzone do lokalu.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej:

Roczny zapotrzebowanie na energię użytkową - EU=59,00 kWh/(m2*rok)

Roczny zapotrzebowanie na energię końcową - EK=75,00 kWh/(m2*rok)

Roczny zapotrzebowanie na energię pierwotną nieodnawialną - EP=70,64 kWh/(m2*rok)

Wielkość jednostkowa emisji CO2 - Eco2=0,03 t CO2/(m2*rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze=0,00%

Ta ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu Cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów, lecz jest zaproszeniem do zawarcia umowy w rozumieniu artykułu 71 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 125.19 m²
Piętro: parter

Sprzedający: Szymon Grabara

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pierwsza-dzielnica-lok-uslug-na-sprzedaz-d-01-ID4wUZK#map