Prosimy, agencje nieruchomości nie kontaktują się w sprawie poniższego ogłoszenia! Zakup bez prowizji pośrednika. Dzień dobry, na sprzedaż eleganckie i przestronne mieszkanie typu duplex z 3 pokojami i dwiema łazienkami o powierzchni 59,9 m², z oknami skierowanymi na południowy zachód, idealne dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność i cichą okolicę. Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze 4-piętrowego budynku z 2000 roku bez windy, w osiedlu Słowicza w Piasecznie - ul. Albatrosów 24. Status prawny mieszkania jest uregulowany - pełna własność z księgą wieczystą. Układ mieszkania: Poziom I: Przestronny salon z aneksem kuchennym, przedpokój, WC, balkon. Poziom II: Przestronna adaptowana na pokój dziecięcy lub biuro, sypialnia, łazienka z prysznicem. Nowoczesny kocioł Junkers CO, okna PVC Oknoplast - trzyszybowe, nowe grzejniki PURMO, parkiet dębowy na całym mieszkaniu, schody dębowe, antywłamaniowe drzwi GERDA klasa C, wewnętrzne drzwi Porta, łazienka na wyższej kondygnacji po gruntownym remoncie. Czynsz administracyjny wynosi około 580 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy, opłaty za wywóz odpadów i zaliczki na zimną wodę. Prąd i gaz (ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego kotła gazowego - regulowane według własnych potrzeb) są rozliczane według zużycia. Bezpieczna i cicha okolica. Doskonała lokalizacja na skraju osiedla - idealny wyjazd na ul. Puławską i do Warszawy, jak również na trasy S7 i S2. W bliskim otoczeniu liczne tereny zielone i miejsca rekreacyjne - idealne na spacery, jogging czy czas z dziećmi. W pobliżu Górki Szymona, park miejski, place zabaw i ścieżki rowerowe. Dodatkowo dostęp do dwóch nowoczesnych siłowni, basenu oraz wielu klubów sportowych, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla aktywnych osób. Komunikacja: dworzec PKP / SKM (linie S4 i S40) - 20 minut pieszo - czas dojazdu do centrum Warszawy 35 minut. Autobusy ZTM Warszawa 709, 727, N83 - 10 minut - bezpośredni dostęp do Metra Wilanowska, linia nocna z centrum Warszawy. Autobusy komunikacji miejskiej Piaseczno - 10 minut. W najbliższej okolicy (5 minut pieszo) 3 sklepy spożywcze, poczta, Żabka, piekarnia Putka, sklep mięsny, kebab, kuchnia polska, azjatycka, pizzeria, lodziarnia, 3 apteki, Orlen, basen, plac zabaw, liczne place zabaw. 7 minut pieszo - CEM Piaseczno - szkoła podstawowa i przedszkole miejskie, prywatne przedszkole, Lidl, Biedronka, Aldi, Netto, Stokrotka, centrum handlowe N-Park, Zdrofit, Lux Med, McDonald's, KFC, targ miejski. 5 minut samochodem - Kaufland, Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Centrum Medyczne Damian / Medicover / POZ, Designer Outlet Warszawa. 7 minut samochodem - Selgros, Obi, Castorama, centrum handlowe Sun Park Piaseczno. Wejście na parking przed blokiem jest oddzielone szlabanem. Istnieje możliwość zakupu zamkniętego miejsca garażowego za 50 000 zł. Cena: 720 000 zł. Zapraszam do kontaktu bezpośrednio, jestem właścicielem nieruchomości. Jeśli nie odbieram telefonu, proszę o kontakt SMS, oddzwonię. ZAKUP PRZEZ Cudzoziemców:Cudzoziemcy mogą swobodnie nabywać tę nieruchomość bez konieczności uzyskania pozwolenia na nabycie. Zapraszam do kontaktu o dowolnej porze, chętnie omówię szczegóły.