Na sprzedaż działka budowlana (o regularnych kształtach) w Pilchowie z kompletnym projektem i pozwoleniem na budowę ważnym przez 3 lata od daty wydania. Budowa musi rozpocząć się do dnia 22.12.2025. Pilchowo to urocza lokalizacja blisko miasta Szczecin (3 km od wjazdu na Głębokie i 7,4 km od wjazdu na Lekno). Pilchowo otoczone jest lasami i naturą, położone u podnóża Wrzesińskich Wzgórz na skraju Lasu Wkrzańskiego, na północ od jeziora Głębokie. Działka znajduje się w drugiej linii od głównej asfaltowej drogi (ulica Warszewska) z własnym dojazdem przez drogę gminną (ustanowiona służebność dożywotnia). Zaprojektowano komfortowy, ekonomiczny i mały dom jednorodzinny (użytkowa powierzchnia to 106 m² plus 21,6 m² garaż pojedynczy). Jeśli ktoś jest zainteresowany inwestycją, działka umożliwia postawienie domu wielorodzinnego, takiego jak bliźniak. Wystarczy odpowiednio zaktualizować pozwolenie na budowę (możemy pomóc w formalnościach). Dom został zaprojektowany z myślą o prostocie, naturze, ergonomii i trwałości. Zarówno układ domu na działce, jak i ekspozycja oraz konstrukcja dachu nie są przypadkowe. Każdy element został przemyślany przez projektantów i wykonawców. To także projekt, który jest całkowicie nieskomplikowany w realizacji, umożliwiając szybkie i stosunkowo tanie postawienie domu. Układ wnętrza pozostaje opcjonalny, funkcjonalny rozkład przedstawiony w ogłoszeniu jest przykładowy. Kształt budynku również podlega ewentualnym zmianom, zgodnie z prawem budowlanym. Ogrzewanie planowane jest za pomocą pompy ciepła wraz z panelami słonecznymi. Zaprojektowano garaż pojedynczy i zadaszone miejsce parkingowe bezpośrednio przy wejściu do domu. Dojazd jest planowany wokół garażu, więc nie ma konieczności cofania samochodu (oczywiście jest to tylko propozycja, którą można zmienić wedle uznania). Dostępne media na działce obejmują: Woda - woda najwyższej jakości ze zdumiewającej wodociągowej stacji w Pilchowie (połączenie uzgodnione, konieczne jest jedynie podłączenie do działki). Prąd - skrzynka ENEA na działce (połączenie uzgodnione i podpisane). Kanalizacja sanitarna - połączenie uzgodnione z gminą i ZWiLK Szczecin, dostępne przy ulicy Warszewskiej (konieczne podłączenie do drogi gminnej wewnętrznej - wszystkie pozwolenia i uzgodnienia są uzgodnione). Kanalizacja deszczowa - zaprojektowany własny zbiornik na deszczówkę na działce. Bonus - własne pobieranie wody - na działce zaprojektowano i wybudowano głębinową studnię z dostępem do dobrej jakości własnej wód gruntowych. Zapraszam do kontaktu. Maciej

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1202,0 m²

Sprzedawca: Maciej Suchy

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pilchowo-dzialka-budowlana-z-pozwoleniem-na-budowe-ID4y1Ny