Mam przyjemność przedstawić Państwu znakomitą działkę (nieruchomość gruntowa) zlokalizowaną w Starej Wsi, w gminie Nadarzyn. Działka o numerze 199/29. Położona jest w pierwszej linii zabudowy. Dojazd drogą asfaltową. Wymiary: około 27,8 m x 37,8 m. Lokalizacja: – Stara Wieś / gmina Nadarzyn / powiat pruszkowski – Nadarzyn - 3 km – wjazd na S8 – 3 km – sklep Odido – 550 m – Delikatesy Raj – 400 m – Lidl – 2,5 km – przedszkola - 1,5 km, 2,6 km, 4,6 km – szkoły podstawowe – 2 km, 3 km, 5 km – żłobek – 2,3 km. Komunikacja: Do centrum Warszawy dojechać można w około 25 minut. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 15 minut pieszo (dojazd do Warszawy). Media: Wszystkie media dostępne przy drodze obok działki. Kanalizacja jest w trakcie budowy – planowane ukończenie w 2025 roku. Obecnie: W Starej Wsi trwają prace związane z rozbudową kanalizacji. Po jej ukończeniu planowane jest uruchomienie miejskiej komunikacji do Podkowy Leśnej (WKD). Funkcje (zagospodarowanie terenu): 1) podstawowy cel: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami wolnostojącymi i bliźniaczymi, a) budynki użyteczności publicznej i garaże o łącznej powierzchni nie przekraczającej 60 m². Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy: 1. Działka: 1) minimalna powierzchnia działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ustalona na poziomie 1000 m², 2) powierzchnia nowych działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w W.O.CH.K. ustalona na 1500 m², 3) plan przewiduje możliwość obniżenia ustalonych powierzchni w punktach 1 i 2 o 5%, 6) minimalna szerokość działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ustalona na 20 m. 2. Zasady kształtowania zabudowy: 1) plan wyznacza taki sposób inwestowania, aby na każdej działce M zachować co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej, a na działkach poza W.O.CH.K. – 50% powierzchni aktywnej przyrodniczo, 2) na każdej działce przewidziano lokalizację tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jednego segmentu domu bliźniaczego). 3. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zawartą w § 4 ust. 1 pkt 22, plan ustala: a) wysokości budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, b) wysokości budynków użyteczności publicznej i garaży do 1 kondygnacji, c) wysokości budynków gospodarczych na działkach M do 1,5 kondygnacji, d) wysokości zachowanych budynków obsługi do 1,5 kondygnacji. Serdecznie zachęcam do kontaktu. Ewa Krusche - Agentka Nieruchomości

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1033,0 m²

Sprzedawca: Ewa Krusche

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1033m2-27-8x37-8-m-ID4vBij