Na sprzedaż działka budowlana, Okmiany, Gmina Chojnów. WGN Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej położonej we wsi Okmiany, w gminie Chojnów, powiat legnicki. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, z doskonałym dostępem do infrastruktury i głównych arterii komunikacyjnych. Działka znajduje się na rozwijającym się, cichym i spokojnym terenie. W sąsiedztwie powstają nowe niskie budynki jednorodzinne, co gwarantuje przyjazne i rodzinne środowisko. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od zjazdu na autostradę A4 (Wrocław - Zgorzelec), co zapewnia szybki i wygodny dostęp zarówno do Legnicy, jak i większych ośrodków miejskich. DANE PODSTAWOWE: - status prawny: wieczyste użytkowanie do 05.12.2089, - numer działki: 38/42, - powierzchnia działki: 1045 m² (10,45 arów), - działka ma dostęp do drogi publicznej przez działkę nr 38/73, stanowiącą drogę wewnętrzną. MEDIA: - prąd – doprowadzony bezpośrednio do działki - woda i kanalizacja – na granicy działki, gotowe do podłączenia ZAGOSPODAROWANIE TERENU: - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, powyższa działka oznaczona jest symbolem 1-MN, dla której podstawowym przeznaczeniem jest: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Obowiązują następujące zasady kształtowania zabudowy: - maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych: 10 m, - dla budynków użytkowych i garaży: 6 m, - dla budowli: 10 m; kształt dachu: - dla budynków mieszkalnych: dachy symetryczne, dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachu od 30 do 45 stopni, pokryte dachówką matową lub innym materiałem imitującym dachówkę w kolorach czerwonym, czarnym lub grafitowym; dozwolone są inne kształty dachów i rodzaje materiałów dachowych na elementach takich jak lukarny i ściany szczytowe; - dla budynków użytkowych i garaży: dachy symetryczne, dachy dwuspadowe, o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni, pokryte dachówką matową lub innym materiałem imitującym dachówkę w kolorach czerwonym, czarnym lub grafitowym; dopuszczalne są dachy płaskie. Dla działek budowlanych ustalono następujące wskaźniki zagospodarowania terenu: - wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,50, - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%. Szczegółowe przepisy dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można znaleźć w Uchwale Nr XII.103.2019 Rady Gminy Chojnów z dnia 27 września 2019 r. ZALETY OFERTY: - atrakcyjna lokalizacja blisko strefy przemysłowej Okmiany - szybki dojazd do autostrady A4 – doskonałe połączenie dla pracujących w Legnicy, Bolesławcu, Lubinie lub nawet we Wrocławiu - pełne media – działka gotowa pod inwestycję - rozwijający się teren – doskonała inwestycja kapitałowa - spokojne i zielone otoczenie – idealne dla rodzin z dziećmi. Zamieszkaj blisko natury, nie rezygnując z komfortu i doskonałej komunikacji! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji. WYŁĄCZNY AGENT SPRZEDAŻY - WGN NIERUCHOMOŚCI Odznaczamy się profesjonalizmem, skutecznością i wieloletnim doświadczeniem. WGN zapewnia ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Wyróżnia nas pełne zaangażowanie, fachowa wiedza i najwyższy poziom usług oparte na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Oferujemy pełną profesjonalną obsługę kredytową i ubezpieczeniową przy zakupie tej i innych nieruchomości. Oferty wielu banków i firm ubezpieczeniowych. Możesz skorzystać z naszej oferty kredytowej i ubezpieczeniowej, nawet jeśli nie kupujesz nieruchomości za pośrednictwem naszego pośrednika. Usługa jest całkowicie darmowa. Informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, są wyłącznie informacyjne i mogą ulec aktualizacji; zalecamy osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia i inne informacje publikowane na tych stronach są objęte prawem autorskim. Jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie, przetwarzanie elektroniczne i transmisja treści bez zgody jest zabronione. Zastrzegamy wszelkie prawa. Więcej interesujących ofert znajdziesz na.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1045,0 m²

Sprzedający: Ewa Zawrotniak-Cawricz

Źródło informacji: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-045-m-okmiany-ID4xhZm