Na sprzedaż urocza działka budowlana o powierzchni 1172 m2, położona w miejscowości Gize, gmina Świętajno. Nieruchomość posiada udział w prywatnej plaży nad Jeziorem Dudeckim, znajdującej się 170 m od działki. Działka ma kształt kwadratu. Teren jest płaski. Na drodze wzdłuż działki przebiegają linie energetyczne i wodociągowe – zaledwie 5 m od działki. Działka graniczy z działkami pod domki rekreacyjne i gruntami rolnymi. Dojazd do działki zapewniony jest drogą utwardzoną wewnętrzną. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od hałasu ruchliwych ulic, otoczona działkami rekreacyjnymi, domami jednorodzinnymi oraz gruntami rolnymi. Zaledwie 170 m dalej znajduje się zagospodarowana plaża prywatna, w której właściciel posiada udział i może z niej korzystać swobodnie. To atrakcyjne miejsce do zamieszkania i cieszenia się urokami wiejskiego życia oraz panoramicznym widokiem na okolicę. Działka położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 4ML. Przepisy dotyczące zagospodarowania na terenach oznaczonych symbolem 4ML obejmują:

• realizację indywidualnych budynków rekreacyjnych przeznaczonych na sporadyczny wypoczynek:
  • budynek jeden na każdej wyznaczonej działce;
  • nieprzekraczalne linie zabudowy względem przyległych dróg min. 8,0 m;
  • budynki wolnostojące;
  • wysokość budynków nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych, a poziom parteru nie może być wyższy niż 0,80 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku;
  • dachy budynków powinny mieć konstrukcję dwuspadową, umożliwiającą budowę dachów wielospadowych z wyraźnie zarysowaną kalenicą, z kątem nachylenia 30 - 45 stopni;
  • pokrycia dachowe powinny być pokryte dachówką ceramiczną;
• możliwość budowy garaży, jako obiektów wbudowanych i przyległych do indywidualnych budynków rekreacyjnych, pod warunkiem że będą one komponować się z głównym obiektem;
• stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie może przekraczać 0,20;
• powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 70% łącznej powierzchni działki;
• mała architektura ogrodowa stanowiąca element zagospodarowania zieleni;
• zasadą jest lokalizowanie ogrodzeń od frontowych stron działek w wyznaczonych liniami granic;
• zmiana sposobu użytkowania budynku z rozwoju rekreacyjnego na mieszkalnictwo jednorodzinne jest dopuszczalna bez konieczności adaptacji w przypadku zamieszkania na stałe i stałej rejestracji w nim.

Jezioro Dudeckie jest zbiornikiem wodnym o powierzchni 128 ha, sięgającym głębokości 9,5 metra. Położone jest w gminie Świętajno, w okolicy Puszczy Elkowskiej. Jezioro posiada 4 wyspy. Zasilanie jeziora pochodzi z Jeziora Kukowino i Jeziora Zajdy, a odprowadza wodę zatoka do Jeziora Dworackiego. Cena nieruchomości: 159 000 zł. W cenie zawarta jest również część w drodze wewnętrznej i w działce z plażą. Jako eksperci kredytowi sprawdzimy Twoją wiarygodność finansową bezpłatnie i pomożemy Ci uzyskać najkorzystniejszą hipotekę lub pożyczkę gotówkową na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt - Wojciech Zackiewicz, tel. 501 514 614. DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. 501 514 614, 87 307 07 07 Osoby zainteresowane zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Przedstawiona oferta jest wyłącznie informacyjna. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz odnosi się do umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela wyrażoną na piśmie. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie umów pośrednictwa zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami i są prowadzone przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (licencja nr 11243) oraz Piotra Sosnowskiego (licencja nr 23818).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1172,0 m²

Sprzedający: Wojciech Zackiewicz

Kontakt: 501 514 614

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1172-m2-gize-nad-jeziorem-dudeckim-ID4xmUa