Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1,3 hektara położonej w malowniczej i prestiżowej lokalizacji – idealnej dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni oraz kontaktu z naturą.
Kształt terenu i południowe nachylenie sprawiają, że miejsce to jest doskonałe nie tylko pod zabudowę jednorodzinną, ale również pod utworzenie własnego winnicy lub ogrodu.

NA SPRZEDAŻ:
Działka 1,3 ha – Owczary, gm. Zielonki, ul. Orzechowa, Małopolska
- Numer działki: 464/6

Podział działki zgodnie z MPZP:
- 16,53 ara (12.MN.2) – zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.
- Pozostała część – tereny zielone (ZN), idealne pod rekreację, ogród lub winnicę.

Dojazd i media:
- Dojazd: bezpośredni z drogi gminnej (ul. Orzechowa).
- Prąd – doprowadzony do działki.
- Woda, gaz, kanalizacja – w drodze przy granicy działki.

Wymiary działki:
- Powierzchnia: 1,3 ha (13 000 m²)
- Kształt: nieregularny, nachylony

Oznaczenie MN – zabudowa jednorodzinna:
- Budowa domu wolnostojącego
- Niska intensywność zabudowy – brak sąsiedztwa w bliskiej odległości.
- Doskonała lokalizacja na zamieszkanie, ekologiczna farma lub winnica.

Cena: 795 000 PLN do negocjacji
Status prawny: własność, brak obciążeń hipotetycznych

Dlaczego warto?
- Unikalna lokalizacja – cisza, zieleń i doskonałe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku, lecz blisko Krakowa.
- Potencjał rekreacyjny i rolniczy – idealna orientacja względem stron świata, świetne warunki pod założenie winnicy.
- Gotowa do zabudowy – dostępne media, prąd już na działce, wygodny dojazd.
- Atrakcyjna cena za dużą, różnorodną powierzchnię z częścią z zabudową!

Kontakt:
Gabriel Rogala – Biuro Nieruchomości LIVINDER
Tel: 793 414 914
E-mail:
Zainwestuj w wyjątkowe miejsce – skontaktuj się z nami i umów prezentację!

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Agent odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa - Licencja nr 23466
Chcemy z pasją i zaangażowaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o naszych klientów.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 13000.0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Gabriel Rogala

Kontakt: 793 414 914

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-3-ha-z-mozliwosciazabudowy-zielonki-ID4xn8t