Na sprzedaż wyjątkowa działka rekreacyjna o powierzchni 1800 m², zlokalizowana w cichej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Legionowa i Warszawy. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia: 1800 m²
Wymiary: 31 m (szerokość) x 58 m (długość)
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.
W centralnej części działki znajduje się piaszczyste miejsce, stanowiące doskonałą podstawę pod wybudowanie eleganckiej rezydencji.
Cała nieruchomość jest otoczona przez drzewa iglaste i liściaste (sosna, świerk, cisa, buk, akacja, brzoza), zapewniając naturalną prywatność i unikalną atmosferę.

Informujemy, że słup energetyczny znajdujący się na terenie działki zostanie usunięty. Zostało już złożone oficjalne zapytanie dotyczące usunięcia kolizji. Linia energetyczna zostanie przeniesiona pod ziemię, wzdłuż boku działki w obrębie pasa drogowego.

Lokalizacja i otoczenie:
Spokojna, zielona okolica z rozmieszczonymi domami jednorodzinnymi.
W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe i gabinety lekarskie.
Dobrze rozwinięta komunikacja miejska - przystanki autobusowe i stacja kolejowa w zasięgu kilku minut.
Otoczona szlakami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi i lasami - idealna dla rodzin i miłośników aktywnego wypoczynku.

Dlaczego warto?

• Atrakcyjne wymiary - łatwe do zaprojektowania i zagospodarowania.
• Zgodność z MPZP - przyspiesz realizację inwestycji bez konieczności ubiegania się o decyzję o warunkach zabudowy.
• Oddalenie od zgiełku, otoczenie lasu.
• Bliskość szkół, sklepów i niezbędnych usług - wygodne codzienne życie.
• Łatwy dostęp do pobliskich miast - idealna równowaga między przyrodą a praktycznością.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1800.0 m²

Sprzedawca: Julia Baranowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-800-m-michalow-reginow-ID4xtcT