Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Robert Sienkiewicz

Biuro Komornicze,

Niepodległości 52, 05-600 Grójec

GKm 84/22

ZAWIADOMIENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W FORMIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ - UPROSZCZONA

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Robert Sienkiewicz działający na podstawie art. 1013^ § 1 w związku z art. 867 § 1 w związku z art. 879 oraz kolejnymi aktami prawa z dnia 17 listopada 1964 r., Kodeks Postępowania Cywilnego (zwany dalej: KPC) informuje publicznie, że na portalu e-licytacje.komornik.pl/

pierwsza licytacja rozpocznie się 18 września 2025 r. o godzinie 12:00 i zakończy 25 września 2025 r. o godzinie 12:00

pierwsza licytacja działki o powierzchni 2 ha.

Przedmiotem licytacji będzie prawo wieczystego użytkowania nieruchomości do dnia 19 marca 2090 r. – działka położona w Kociszewie, gmina Grójec, województwo mazowieckie, działka nr 12/5, (obręb 0016), o powierzchni 2,0000 ha (20 000 m²). Działka w kształcie trójkąta obejmuje m.in. betonowe płyty brukowe oraz powierzchnię utwardzoną. Nieruchomość znajduje się wzdłuż asfaltowej drogi (Grójec - Warka), w terenach uzbrojonych w sieć energetyczną, gazową i wodociągową z własnego ujęcia wody – studni głębinowej. Działka została odwodniona. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny niezabudowane, częściowo zadrzewione, rozproszone zabudowania mieszkalne i gospodarcze.

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, jest objęty studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, według którego są to tereny rolne z wyłączeniem sadów, (uchwała nr XXX/229/12 Rady Miasta Grójec z dnia 10 września 2012 r.).

Właścicielem nieruchomości jest Sąd Rejonowy w Grójcu, Wydział Ksiąg Wieczystych i Gruntów, prowadzący księgę wieczystą o numerze KW RA 16/000xxxx/3.

Szacunkowa wartość wynosi 156 500,00 zł, a cena wywoławcza równa jest 3/4 wartości oszacowania i wynosi 117 375,00 zł.

Minimalny przydział do oferty w licytacji wynosi 1 174,00 zł. Uczestnik licytacji powinien złożyć depozyt w wysokości jednej dziesiątej wartości oszacowania, czyli 15 650,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem licytacji, tj. do 15 września 2025 r., do godziny 23:59. Depozyt można uiścić poprzez system informatyczny. Depozyt powinien zostać wpłacony na konto bankowe biura komorniczego: BNP Paribas Bank Polska S.A. 35 16001462 1853 6337 6000 0007. Warunkiem uczestnictwa w licytacji jest założenie indywidualnego konta w systemie IT.

Razem z depozytem, uczestnik zobowiązany jest do podania w systemie IT danych niezbędnych do wydania decyzji o przyznaniu własności, w tym numer PESEL, numer dokumentu tożsamości oraz inne dane. W licytacji nie mogą brać udziału: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice, rodzeństwo, a także osoby działające w oficjalnym charakterze, uczestnik, który nie spełnił warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zgodą organu państwowego i nie przedstawiły tego zezwolenia. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją można obejrzeć nieruchomość w dni robocze. Raport wyceny dostępny jest w kancelarii komorniczej.

Roszczenia osób trzecich nie będą stanowiły przeszkody dla licytacji i przyznania własności kupującemu bez zastrzeżeń, jeśli te osoby przed rozpoczęciem licytacji nie przedstawią dowodu, że złożyły pozew o wydanie nieruchomości lub wyjęcie jej spod egzekucji i uzyskały wyrok zawieszający egzekucję w tym zakresie. Użytkowanie wieczyste, służebności i prawa dożywotnie, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zgłoszone nie później niż na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą brane pod uwagę w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą zapadnięcia ostatecznego orzeczenia o przyznaniu własności.

Zakupujący jest zobowiązany do zapłaty ceny nabycia w następny dzień po otrzymaniu zawiadomienia o przyznaniu własności, w godzinach pracy biura komorniczego lub na jego konto bankowe do godziny 18:00 następnego dnia. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cena jest wpłacana w najbliższy dzień roboczy. Cena może zostać również uregulowana za pośrednictwem systemu informatycznego. Komornik informuje o obowiązku wynikającym z ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dziennik Ustaw z 2015 r., poz. 626). Zgodnie z art. 4, ciężar podatku, zgodnie z art. 5 ustawy, spoczywa na kupującym. Licytacja może zostać odwołana bez podania przyczyny.

Aby wziąć udział w licytacji, należy założyć konto w e-aukcji Krajowej Rady Komorniczej i brać udział w licytacji poprzez składanie ofert oraz podanie odpowiednich danych. Licytacja prowadzona jest elektronicznie. Osoba oferująca najwyższą cenę na zakończenie licytacji wygrywa. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym końcem licytacji zostanie złożona oferta, termin ten zostanie przedłużony o 5 minut. W przypadku złożenia dalszych ofert podczas przedłużonego czasu, końcowa godzina licytacji jest przesuwana o kolejne 5 minut, aż do momentu zakończenia licytacji.