Oferuję na sprzedaż działkę przemysłową, obecnie wydzielaną z większego obszaru, dostępne są również inne działki opisane w osobnych ogłoszeniach. Działka ma przybliżone wymiary 62 m szerokości i 95 m długości, kształtem przypomina prostokąt. Nieruchomość położona jest wzdłuż drogi gminnej, z około 60 m drogi wewnętrznej w fazie budowy. Posiadam badania geologiczne dla tej działki. Sprzedaż prowadzona jest przez firmę, do uzgodnionej ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT według obowiązującej stawki. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczenie działki to PUt: teren zabudowy produkcyjnej i technologicznej. Poniżej znajduje się podsumowanie informacji zawartych w planie. 1. Teren dla zabudowy produkcyjnej i technologicznej oznaczony na rysunku planu symbolem 1-5PUt jest przeznaczony na lokalizację: 1) obiektów, urządzeń i zakładów produkcyjnych oraz usługowych wraz z magazynami; 2) obiektów przemysłowych i produkcyjnych, w tym zaawansowanych technologii i rzemiosła; 3) centrów technologicznych, parków technologicznych, inkubatorów przedsiębiorczości; 4) magazynów; 5) obiektów administracyjno-socjalnych; 6) obiektów związanych z wystawianiem i dystrybucją wyprodukowanych dóbr. 2. Dla terenów oznaczonych symbolem PUt dopuszcza się następujące uzupełniające przeznaczenia: 1) urządzenia komunikacyjne, w tym stacje paliw; 2) usługi publiczne; 3) towarzysząca zieleń, w tym zagospodarowana i izolująca; 4) urządzenia sportowe i rekreacyjne; 5) zadaszenia namiotowe i pneumatyczne oraz inne zadaszenia z niezależną konstrukcją kratownicową; 6) urządzenia i obiekty związane z prezentacją technologii; 7) budynki przystosowane do instalacji urządzeń pomiarowych i badawczych; 8) parkingi i garaże jedno- i wielopoziomowe; 9) drogi dojazdowe, w tym niezaznaczone drogi dojazdowe; 10) niezaznaczone chodniki, ścieżki piesze, ścieżki rowerowe; 11) małą architekturę; 12) sieci, obiekty i infrastrukturalne urządzenia techniczne (w tym zbiorniki retencyjne-odparowujące); 13) urządzenia ograniczające wpływ i zanieczyszczenie komunikacyjne, w tym ochronę akustyczną; 14) urządzenia umożliwiające pozyskiwanie energii odnawialnej, zgodnie z postanowieniami w punkcie 12 sek. 1. 3. Na terenach związanych z lokalizacją urządzeń do produkcji energii ze źródeł odnawialnych o zainstalowanej mocy przekraczającej 500 kW wyznacza się strefy uciążliwości identyczne z liniami granic terenów PUt. 4. Wymagane jest tworzenie ekranów izolacyjnych z wysoką zielenią wzdłuż granic przylegających do terenów zabudowy jednorodzinnej i usługowej mieszkaniowej. W zakresie pasów izolacyjnych przeznaczonych na zieleń, zabudowa musi odpowiadać przepisom zawartym w punkcie 7 litera b. 5. Na terenach oznaczonych symbolem PUt ustala się następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 70%; 2) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimum 15%; 3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01; 4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: a) dla obiektów przeznaczonych do podstawowych celów, wymienionych w sekcji 1 punkt 1: 3,5, b) dla innych obiektów: 1,75; - przy czym wysokość budynków dla wszystkich budynków w obszarach PUt powinna być mierzona zgodnie z definicją zawartą w odrębnych przepisach; 5) wysokość budynków: - maksymalnie 15 m, z wyjątkiem obiektów, których wysokość i wielkość narzuca technologia lub warunki techniczne, dla których dopuszcza się maksymalnie 30 m.