Na sprzedaż działka z dużym potencjałem – Wedrogów, gmina Kowiesy, blisko S8. Prezentujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 9787 m², położoną we wsi Wedrogów, w gminie Kowiesy, w powiecie skierniewickim. Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy oświetlonej gminnej drodze, zapewniającej wygodny dostęp przez cały rok. Grunt graniczy z rzeką Chojnatką, a część z niego stanowi odcinek prywatnego lasu, co nadaje działce unikalny, naturalny charakter i sprzyja realizacji inwestycji respektujących wartości przyrodnicze. Działka w Wedrogowie to propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz osób prywatnych szukających przestrzennej posesji otoczonej naturą, z dobrym dostępem do mediów i infrastruktury. Doskonała ekspozycja, dostęp do drogi i mediów, bliskość rzeki oraz dogodne połączenie komunikacyjne z Warszawą czynią ofertę wartą rozważenia. Kluczowe parametry: numery ksiąg wieczystych: 59/7, 59/8. Powierzchnia: 9787 m². Szerokość od drogi: ok. 75 m, poszerzenie do 80 m. Długość: ok. 124 m. Dojazd: oświetlona droga gminna. Bezpośredni dostęp do rzeki Chojnatka. Odcinek prywatnego lasu na końcu działki. Media: Prąd – skrzynka energetyczna na działce. Wodociąg miejski – dostępny przy drodze. Internet światłowodowy – w zasięgu, umożliwiający szybki dostęp do internetu. Lokalizacja i otoczenie: Działka położona jest na spokojnym, zielonym terenie, w pobliżu Parku Krajobrazowego Bolimowskiego, co czyni ją atrakcyjną zarówno do celów mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych. Nieruchomość posiada doskonałe połączenia komunikacyjne – dojazd do drogi ekspresowej S8 zajmuje jedynie 2 minuty. Czasy dojazdów do większych ośrodków: Warszawa – 30 minut, Nadarzyn – 20 minut, Rawa Mazowiecka – 15 minut, Mszczonów – 12 minut (Deepspot - najgłębszy basen nurkowy w Europie). W bezpośrednim sąsiedztwie (do 800 m) znajdują się: sklep spożywczy, Szkoła podstawowa i przedszkole, Bank, Przychodnia medyczna, Gabinet weterynaryjny. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie ogranicza możliwości inwestycyjnych – zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod wielofunkcyjne osiedle z dominacją budynków jednorodzinnych mieszkalnych i usługowych, z możliwością zabudowy produkcyjnej, rolniczej i motoryzacyjnej. Zachęcam do kontaktu ze mną. Anita Włodarska, tel. 692 755 885. Prezentowana oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 9787,0 m²

Sprzedający: Anita Włodarska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-30-min-od-warszawy-blisko-s8-wedrogow-ID4vEXW