Dwa działki o łącznej powierzchni 3199 m², wymiary w przybliżeniu 71 m (front) x 47,5 m x 69 m x 44,5 m. Dojazd z asfaltowej drogi od strony zachodniej. Istnieje możliwość zakupu działek oddzielnie, tj. pierwsza o powierzchni 1880 m² (działka częściowo zabudowana, budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy do wyburzenia) oraz druga o powierzchni 1319 m² (działka niezabudowana) – oferty osobne. Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rybarzowice, oznaczony symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w niewielkim zakresie KDP (ścieżki komunikacji pieszej i kołowej o kategorii gminnej). Działki znajdują się w strefie "K" - ochrona krajobrazu kulturowego. Podstawowy przeznaczenie (MN) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczalne jest także prowadzenie działalności gospodarczej i usług publicznych, a także obiekty zbiorowego zamieszkania, takie jak ośrodki opieki społecznej i pensjonaty turystyczne. Skrócone parametry zabudowy: - Powierzchnia zabudowy - maksymalnie 20% - Udział biologicznie czynnej powierzchni - minimum 60% - Wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych - do 10 m, dla obiektów zbiorowego zamieszkania i budynków mieszanych - do 12 m - Geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy, kalenica, symetryczny, o równym nachyleniu głównych pół 30° - 45°. Przy rozbudowie istniejących budynków dopuszcza się zmniejszenie nachylenia do 20°. Przy rozbudowie i przebudowie geometria może odnosić się do istniejącego dachu. Media: - prąd - dostępny na częściowo zabudowanej działce - woda - własne źródło (studnia) - kanalizacja - sieć miejska - w ulicy - gaz - w ulicy Na części działki przebiega linia napowietrzna średniego napięcia z słupem na granicy nieruchomości. Odległości: - przystanek autobusowy - 600 m - stacja kolejowa - 1 km - sklep spożywczy - 1 km - węzeł S1 Rybarzowice - 1,5 km - szkoła podstawowa - 1,9 km - Żywiec ( rondo Wesola) - 7,4 km - Szczyrk (centrum) - 8 km - Bielsko-Biała (centrum) - 13,5 km Cena: 487 000 PLN Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za usługę pośrednictwa. UWAGA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej agencji i zewnętrznych portalach jest opracowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może ulec zmianom i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z przepisami prawa, przedstawiona oferta ma charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Borowicz (licencja nr: 13934)

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 3199,0 m²

Sprzedający: Janusz Borowicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-3-199-m-rybarzowice-ID4sZeC#map