:: Skrót:
Na sprzedaż jest działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 3,7 ha, zlokalizowana w mieście Konstancin-Jeziorna przy ulicy Piaseczyńskiej. Doskonała lokalizacja, blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do Warszawy. Możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

:: Dla kogo?
Idealna propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz osób poszukujących dużej powierzchni pod budowę rezydencji, osiedla domów jednorodzinnych lub obiektów usługowych.

:: Zalety:
✔ Doskonała lokalizacja - prestiżowa okolica Konstancin-Jeziorna
✔ Możliwość podziału - minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1200 m² (MNU22) oraz 2000 m² (MNU15-17)
✔ Różnorodne opcje zabudowy - możliwość wybudowania wolnostojących domów jednorodzinnych i obiektów usługowych
✔ Duża biologicznie czynna powierzchnia - zapewnia zachowanie naturalnego, zielonego otoczenia
✔ Dogodny dojazd - blisko głównych tras i komunikacji publicznej

:: Czy to jest to, czego szukasz?
Tak, jeśli poszukujesz dużej działki z potencjałem inwestycyjnym w zielonej i atrakcyjnej okolicy. To idealne miejsce na stworzenie przytulnego osiedla, kompleksu usługowego lub luksusowej nieruchomości otoczonej zielenią.

:: Warunki zabudowy:

• 
  
• Obszary MNU15-17:
  

- Zabudowa wolnostojąca jednorodzinna i usługowa

- Maksymalnie 15-20% powierzchni działki pod zabudowę

- Minimum 70% biologicznie czynnej powierzchni

- Intensywność zabudowy: 0,001 - 0,3

- Minimalna powierzchnia nowej działki: 2000 m²

- Maksymalna wysokość zabudowy: 10-12 m

- Dachy dwuspadowe lub wielospadowe (20°-40°), dachy płaskie dopuszczalne dla obiektów usługowych

• 
  
• Obszar MNU22:
  

- Zabudowa wolnostojąca jednorodzinna i usługowa

- Maksymalnie 30% powierzchni zabudowy

- Minimum 55% powierzchni biologicznie czynnej

- Intensywność zabudowy: 0,001 - 0,6

- Minimalna powierzchnia nowej działki: 1200 m²

- Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m

:: Co znajduje się w okolicy?
- Bliskość natury - piękne tereny zielone, otoczone lasami i rezerwatami przyrody
- Luksusowe osiedle - sąsiedztwo prestiżowych willi i rezydencji
- Kompleksowa infrastruktura - szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, centra SPA
- Doskonała komunikacja - szybki dostęp do Warszawy, łatwy dojazd do dróg krajowych i obwodnic

:: Dodatkowo:
- Możliwość podziału na mniejsze działki zgodnie z MPZP
- Idealna lokalizacja pod inwestycję mieszkaniową lub usługową
- Atrakcyjna cena - skontaktuj się z nami po więcej informacji!

Zainteresowany?
Nie wahaj się, skontaktuj z nami!

Uprzejmie informujemy, że wymieniona nieruchomość jest ofertą podglądową i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie są wiążące. Nieruchomość ta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 § 1 KC).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 37543,0 m²

Sprzedający: Hubert Duda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-3-7-ha-konstancin-inwestycyjna-mpzp-ID4vjgH