☆ Zakup Bezpośrednio od Dewelopera
☆ Faktura, 5-letnia Gwarancja, Brak Podatku i Prowizji
☆ Możliwość Wykończenia pod Klucz
☆ Szybka Decyzja Kredytowa z Naszym Doradcą Kredytowym

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji

☆ Paweł 883 124 333
☆ Aleksandra 0722 398 881

Kontaktując się z nami, zyskujesz gwarancję bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnych informacji o inwestycji

☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domem w dwulokalowej zabudowie w Dachowej o powierzchni użytkowej 102,58 m², łączna powierzchnia to 109,30 m², na działkach od 409 m² do 423 m²
Dojazd do drogi publicznej przez działkę drogową z ustanowioną służebnością

czerwona działka 420 m²: lokal gotowy do lipca 2025
żółta działka 423 m²: lokal gotowy do października 2025
zielona działka 422 m²: lokal gotowy do października 2025

☆ Media: prąd, woda, szambo 10 m³, pompa ciepła
☆ Lokalizacja budynku: salon i taras od strony północno-zachodniej lub południowo-wschodniej

☆ Data ukończenia: lipiec / październik 2025
☆ Wstępne Porozumienie: 1%

➔ ścianka działowa między budynkami 2x18+2 cm styropianu
➔ ściany ze styropianu 20 cm / poddasze wełna 30 cm
➔ trzykomorowe okna PVC
➔ wszystkie rolety zewnętrzne elektryczne
➔ ogrzewanie podłogowe w całym budynku
➔ instalacja elektryczna, internet (salon), alarm wewnętrzny (instalacje bez wyposażenia)
➔ ogrodzenie: panele ogrodzeniowe + brama
➔ ścieżka od wejścia do bramy i tarasu
➔ płyta OSB na poddaszu

➔ plac zabaw 1,2 km
➔ przedszkole 1,9 km
➔ szkoła 1,5 km
➔ sklep 1,1 km
➔ apteka 1,1 km
➔ piekarnia 1,1 km
➔ targ 1,2 km
➔ przychodnia 1,5 km

☆ UKŁAD POMIESZCZEŃ:
budynek 3, lokal 1

PARTER:

➔ wejście 3,43 m²
➔ komunikacja 12,11 m²
➔ łazienka 2,95 m²
➔ pokój 8,95 m²
➔ aneks kuchenny 7,71 m²
➔ salon 20,08 m²

PIĘTRO:

➔ hall 9,56 m²
➔ pokój 7,81 m² (6,98 m²)
➔ pokój 10,81 m² (9,81 m²)
➔ pokój 13,52 m² (13,01 m²)
➔ łazienka 7,45 m²

➔ poddasze 20,00 m²


☆ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse.pl


☆ Kupując naszą inwestycję, zyskujesz dodatkowo:

- bezpłatną pomoc eksperta w uzyskaniu najlepszych finansowań
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz
- do 2000 zł bonusu na zakupy w OBI + architekt wnętrz
- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupie w Leroy Merlin i OBI
- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne od renomowanych firm
- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele od uznanych polskich i zagranicznych producentów
- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
- pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach


☆ STANDARD WYKONANIA:

1. BUDOWA:

- Fundamenty - wzmocnione paski betonowe
- Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6
- Ściany zewnętrzne - ceramika o grubości 24 cm
- Ściany wewnętrzne - o grubości 12 cm z tynkiem
- Izolacja - styropian o grubości 20 cm z tynkiem akrylowym
- Dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa
- Dachówka cementowa Brass
- Rynny PVC
- Strop ocieplony wełną mineralną 30 cm
- Sufit podwieszany z płyt kartonowo-gipsowych bez tynkowania
- Kominy - pełne z cegły ceramicznej
- Wentylacja - kratka wentylacyjna
- Ścianka działowa 2# 18 cm + 2 cm wyciszenia
2. IZOLACJA:

- Pionowa - 2 x ABIZOL
- Pozioma - folia termiczna
- Pomieszczenia - izolacyjna folia z zakładką na ścianach

3. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:

- Stolarka okienna
- Okna PVC, 5-komorowe, biały od strony wnętrza, antracyt z zewnątrz
- Pakiet trzyszybowy
- Rolety zewnętrzne w kolorze antracyt, elektryczne
- Drzwi - wejściowe ocieplane, kolor antracyt
- Schody - betonowe
- Posadzki - betonowe
- Tynk - maszynowy gips
- Wysokość pomieszczeń - około 2,65 m na dole, 2,50 m na górze
- Wymiary poszczególnych pomieszczeń po ukończeniu prac i tynkowaniu mogą nieznacznie różnić się od wymiarów podanych na rysunku technicznym
4. PRACE ZEWNĘTRZNE:

- Ogrodzenie siatką - kolor antracyt
- Front - systemowe ogrodzenie, kolor antracyt
- Niwelacja terenu (z istniejącej powierzchni)
- Półki podokienne z ceramiki, kolor antracyt
- Droga do domu z kostki grafitowej
- Taras z tyłu domu - kostka grafitowa
- Ściana oddzielająca między tarasami

5. INSTALACJE:

- Instalacje elektryczne
- Przyłącze zasilania trójfazowego
- Rozdzielnica z licznikiem
- Kuchnia - sieć oświetleniowa bez urządzeń, zasilanie
- Pokoje - antena, sieć oświetleniowa bez urządzeń
- Łazienka - sieć oświetleniowa bez urządzeń
- Kabel do montażu domofonu
- Kabel do internetu (salon)
- Instalacja alarmowa - bez urządzeń
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Przyłącze wodociągowe z sieci - licznik
- Instalacja kanalizacyjna - PVC, przygotowane punkty bez armatury
- Szambo 10m³
- Instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PVC, rozprowad zone po domu, punkty przygotowane bez armatury
- Instalacja CO
- Pompa ciepła
- Rozprowadzenie instalacji w domu w podłodze na bazie rozdzielacza - grzejniki
- Ogrzewanie podłogowe na całą powierzchnię domu + grzejniki elektryczne w łazienkach

Uwaga:

1. Zmiany w ścianach działowych można dokonywać wyłącznie jeśli nie zostały jeszcze wybudowane.
2. Jeśli ściany działowe są już wybudowane, zmiany dokonuje się na własny koszt klienta.
3. Po podpisaniu umowy wstępnej i wpłacie depozytu, klient ma możliwość zmiany standardu stanu deweloperskiego i jakości materiałów pokrywających różnicę między ceną materiałów według stanu dewelopera a droższymi materiałami wybranymi przez nabywcę.
4. Wszystkie zmiany muszą być zgłaszane na piśmie.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego