Na sprzedaż atrakcyjny grunt budowlany o powierzchni 5200 m² z własną 45-metrową linią brzegową jeziora Lazno, zlokalizowany we wsi Borki. Działka usytuowana jest w wyjątkowo malowniczym obszarze, objętym ochroną ekologiczną jezior Pojezierza Ełckiego oraz okolicami lasów Boreckich (Natura 2000 i Obszar Chronionego Krajobrazu Lasu Boreckiego). Nieruchomość graniczy z jeziorem Lazno. Około 300 m od działki znajduje się jezioro Litygajno. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 45 m x 154 m, częściowo porośnięta lasem oraz samosiewami drzew i krzewów. Z działki roztacza się wyjątkowo piękny panoramiczny widok na jezioro Lazno oraz las Borecki. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową oraz w odległości 145 m drogą utwardzoną. Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 7 ML, z podstawowym przeznaczeniem - pod zabudowę rekreacyjną. Podstawowe zasady zagospodarowania w obszarze oznaczonym symbolem 7ML: - na działce można wybudować jeden wolnostojący budynek o powierzchni do 90 m²; - funkcja gospodarcza i garażowa połączona z głównym budynkiem; - co najmniej 70% powierzchni przeznaczonej pod inwestycję musi być biologicznie czynne; - wysokość budynków do 2 pięter, w tym poddasze użytkowe; - dachy symetryczne, dwuspadowe o nachyleniu 40-45°, pokryte dachówką ceramiczną; - układ kalenicy równoległy do sąsiednich dróg. Na sąsiedniej działce trwa inwestycja związana z budową domu. Media: woda i prąd przebiegają wzdłuż drogi oddalonej o 135 m od działki, natomiast linia telekomunikacyjna w odległości 150 m. Szlak Lazna Struga, piękny szlak turystyczny, rozpoczyna się na skraju lasu Boreckiego, przebiegając głównie przez tereny leśne, otoczony zróżnicowanymi wzgórzami dochodzącymi czasami do krawędzi wody. Jezioro Lazno, graniczące z działką, znajduje się na obrzeżach lasu Boreckiego, w górnym dorzeczu rzeki Ełk. Lazno jest największym zbiornikiem w gminie Świętajno (562 ha), posiada rozwiniętą linię brzegową z małą wyspą. Jezioro jest płytkie, z maksymalną głębokością 18 m. Jezioro Litygajno, położone około 20 km od Olecka w lesie Boreckim, ma powierzchnię 162 ha i jest płytkie, z głębokością do 16 m. W jeziorze można łowić liny, szczupaki, płocie, węgorze, radzie, sandacze. Las Borecki wznosi się na krańcu Pojezierza Ełckiego, stanowiąc największy kompleks leśny tego regionu o powierzchni 20 000 ha. Przebiega przez niego teren pagórkowaty, gdzie lokalne różnice wysokości sięgają nawet 90 m. Las Borecki jest jednym z nielicznych ostoi wolno żyjących żubrów w Polsce. Odległość od Olecka wynosi 28 km, od Giżycka - 56 km, a od Warszawy - 279 km. Cena nieruchomości: 599 000 PLN. Jako eksperci kredytowi oferujemy bezpłatną ocenę zdolności kredytowej i pomożemy uzyskać najkorzystniejszą hipoteczną lub gotówkową pożyczkę na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614. DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. 501 514 614, 87 307 07 07. Zapraszamy zainteresowanych na prezentację nieruchomości. Oferta ma charakter informacyjny. Nie stanowi ona oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz jest związana z umową pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela wyrażoną na piśmie. Wszystkie transakcje pośrednictwa oraz prezentacje nieruchomości są realizowane wyłącznie na podstawie umów pośrednictwa zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami i wykonywane przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (numer licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (numer licencji 23818). Osoba odpowiedzialna za fachowe wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (numer licencji: 11243).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5200,0 m²

Sprzedawca: Wojciech Zackiewicz

Kontakt: 501 514 614

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-5200m2-linia-brzegowa-jeziora-lazno-borki-ID4xEey