Szukasz miejsca pod budowę domu w cichej, uporządkowanej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do Swarzędza i Poznania? Oto działka spełniająca te warunki.

Na sprzedaż oferuję działkę budowlaną o powierzchni 859 m², położoną w Gruszczynie, w urokliwym sąsiedztwie nowych domów – na wysokości ul. Gabriela Zapolskiej, z dostępem od ul. Krasińskiego.

Dla nieruchomości wydano już decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę domu jednorodzinnego oraz zagospodarowanie do 21% powierzchni działki. Obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje większą swobodę w projektowaniu.

Przód działki ma około 19 metrów, co zapewnia komfort przy planowaniu domu wolnostojącego lub bliźniaka. W najbliższym otoczeniu znajdują się nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, tworząc estetyczną, spokojną przestrzeń do życia.
Dojazd prowadzi ulicą ślepą, co oznacza brak ruchu samochodowego i większe bezpieczeństwo dla mieszkańców. Co ważne – w ciągu najbliższych dwóch lat planowane jest utwardzenie tej drogi kostką brukową oraz montaż oświetlenia ulicznego. Standard tej inwestycji jest już widoczny na ulicy równoległej – ul. Gabriela Zapolskiej. Jedno ze zdjęć w ogłoszeniu pokazuje wykończoną drogę – tak będzie wyglądał dostęp do oferowanej działki.

Na działce dostępne są wszystkie podstawowe media:
- prąd
- woda
- gaz
- ścieki

To idealna propozycja dla rodzin, które chcą mieszkać w cichej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji. Gruszczyn to szybko rozwijające się miasteczko z dobrym dostępem do Poznania, dostępem do infrastruktury, terenami zielonymi i przyjazną atmosferą sąsiedzką.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji nieruchomości.
Mateusz Milewski
tel. 665 143 532

Specyfikacja:
Powierzchnia: 859,0 m²

Sprzedawca: Mateusz Milewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-859-m-gruszczyn-wz-media-spokoj-ID4x1cS#map