Nieruchomość gruntowa położona we wsi Nasutów w gminie Niemce.
Działka ma zostać wydzielona z działki nr 1598/14. Po podziale będzie miała powierzchnię 1000 m² i wymiary: szerokość około 23 m; długość około 43,5 m.
Dojazd od drogi gminnej do drogi wewnętrznej przez działkę nr 1598/11, udział w drodze.

Działka zostanie przekształcona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i rekreacyjną.
- dopuszcza się budowę budynków mieszkalnych i gospodarczych do 25% powierzchni działki;
- wymaga zapewnienia lokalizacji co najmniej jednego garażu lub miejsca parkingowego;
- ustanowione są następujące wymogi dla zabudowy mieszkalnej zagrodowej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których druga stanowi użytkowe poddasze,
b) parter musi być usytuowany 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrębie bryły budynku,
c) wysokość kalenicy do 9 metrów,
d) dach o symetrycznych nachyleniach pod kątem 30-45°, umożliwiającym budowę ryzalitów, facjat, itp., z wyłączeniem budynków gospodarczych, dla których dopuszcza się dachy jednospadowe,
e) dachy mansardowe dozwolone bez ograniczeń co do kąta nachylenia,
f) pokrycia dachowe muszą posiadać certyfikat.

Sąsiedztwo:
Pobliskie lasy, Park Krajobrazowy Kozłowiecki, Obszar wędkarski Wzory.
20 minut jazdy do centrum Lublina, dostęp do drogi ekspresowej S12 około 12 km.
Przystanek autobusowy oddalony o 500 m - kościół w Nasutowie 02, linia 24

Media:
linia teletechniczna, energia elektryczna i woda w ulicy około 90 m
gaz 30 m

*jeśli potrzebujesz fachowej pomocy w wyborze finansowania na zakup nieruchomości, skontaktuj się z menedżerem oferty.

Oferta została przygotowana i przedstawiona przez:
Sylwia Frydrych
Licencja PFRN nr 29538
Agencja nieruchomości Franczewska

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Zawartość tej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była dokładnie sprawdzona i aktualna.
Oferta nie zawiera kosztów usługi transakcyjnej, która jest realizowana profesjonalnie i zapewnia pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert o podobnych kryteriach znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedający: Sylwia Frydrych

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przy-kozlowieckim-parku-ID4wAa6