Na sprzedaż, oferuję pięknie położoną działkę z przygotowanymi fundamentami pod budowę domu jednorodzinnego, w miejscowości Strzyżewo (w gminie Zbąszyń, w powiecie nowotomyskim). Nieruchomość położona jest wśród lasów, a zaledwie 150 m od rzeki Obra. KARO Nieruchomości pobiera prowizję TYLKO OD SPRZEDAJĄCEGO! Kupujący nie podpisuje umowy, a obie strony transakcji są obsługiwane profesjonalnie od oględzin nieruchomości po przekazanie nowym właścicielom. Działka nr 90/6 ma powierzchnię 691 m². Fundamenty zostaną przygotowane zgodnie z projektem widocznym na zdjęciach. W cenę wliczone są wszystkie pozwolenia, cała dokumentacja oraz projekt domu! To idealne rozwiązanie dla zapracowanych osób lub mieszkających daleko, ponieważ "najtrudniejsza część to rozpoczęcie". Już załatwiliście czasochłonną dokumentację od początku. Na działkę doprowadzona jest energia elektryczna. Dojazd możliwy jest drogą gminną. Na sąsiedniej działce stoi już dom w stanie surowym. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Kluczowe dane: zabudowa rekreacyjna, budynki wolnostojące do II kondygnacji nadziemnej, zabudowa pensjonatowa do III kondygnacji nadziemnej, dach spadzisty, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 9 m, maksymalny udział zabudowy - 15%, możliwość wybudowania budynków gospodarczych i garażowych. Przedstawię zainteresowanym pełną dokumentację miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą brutto. Sprzedaż z 8% VAT. Kwota netto: 184 259,26 PLN + 8% VAT = 199 000 PLN To idealne miejsce dla miłośników ciszy, spokoju i pięknych terenów, gdzie sąsiadem jest las, a sąsiadem jest rzeka! Rzeka Obra, zaledwie 150 m od działki, oferuje piękne miejsca na wędkowanie i łowienie naprawdę dużych okazów, a także miejsca do relaksu. Rzeka Obra jest także doskonałym miejscem na spływy kayakowe pełne pięknych widoków i miejsc do wypoczynku. Ze względu na długość trasy, mogą one trwać kilka dni! Z Twojej działki będziesz mógł kajakiem dotrzeć zarówno do jeziora Bledno w Zbąszyniu, jak i jeziora Bledzewskiego pod Międzyrzeczem, przepływając obok jezior Lutol i Wielkie w Trzcielu. Otaczające lasy tworzą wspaniałe warunki dla grzybiarzy i osób poszukujących ciszy na ścieżkach rowerowych i spacerowych. Wokół Strzyzewa znajduje się kilka tysięcy hektarów lasów!!! W odległości 5 km znajduje się turystyczne miasteczko Zbąszyń, z pięknym jeziorem Bledno o powierzchni 742 ha oraz infrastrukturą dostosowaną zarówno do wypoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu. Zaledwie 7 km do wyjazdu z autostrady A2 i 30 km do wyjazdu na trasę S3, co umożliwia dotarcie do Poznania, Zielonej Góry lub Gorzowa Wielkopolskiego w ciągu godziny, a podróż do Wrocławia zajmie tylko 2,5 godziny. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Kamil Rogala KARO Nieruchomości Tel. 697-778-314 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 691,0 m²

Sprzedający: Kamil Rogala

Kontakt: 697-778-314

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-nad-rzeka-otoczona-lasem-rozpoczeta-budowa-ID4vUfT