Na sprzedaż duża słoneczna działka w miasteczku Cholerzyn, gmina Liszki. Położona 1 km od Zalewu Kryspinów.


Unikalna oferta w miasteczku Cholerzyn - działka o powierzchni 43 a położona obok Szkoły w Cholerzynie.


W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w całości na obszarach: 1MN - teren przeznaczony na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
* poniżej w opisie oferty znajdziesz więcej informacji z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Liszki dotyczących tych terenów.


Opis nieruchomości:

Szeroka działka o szerokości około 54 m z możliwością podziału na mniejsze. Ma kształt prostokąta z nieregularnym liniowym odcinkiem od strony północnej. Długość 81 m.
Działka jest lekko pochyła w kierunku południowym. Różnica wzniesień wynosi około 5 m. Działka jest całkowicie niezabudowana, bez większych krzewów i drzew. Jest to ostatnia linia działek budowlanych, granicząca z rozległymi polami od południowego zachodu.


Dojazd:
Dojazd do nieruchomości zapewnia droga miejska oraz służebność przejazdu o szerokości 6 m na działce gminnej (teren szkoły).
Do linii działki prowadzi droga asfaltowa, wejście na działkę jest utwardzone, nieutwardzone.

Media:
Prąd, woda i gaz znajdują się przy drodze.
Kanalizacja przebiega wzdłuż granicy działki od południa.
Światłowód przebiega wzdłuż działki od wschodu.

W związku z możliwością podłączenia, zaleca się indywidualny kontakt z dostawcami mediów.


Kluczowe informacje z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

Podstawowym przeznaczeniem obszaru 1MN jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wyłączającą obszary zabudowy szeregowej lub grupowej.
Dodatkowe cele terenów 1MN obejmują:
1) wewnętrzną komunikację drogową;
2) pieszo-rowerową komunikację;
3) strefę garaży;
4) strefę parkowania;
5) infrastrukturę techniczną z wyłączeniem obszarów obsługi produktów ropopochodnych i gospodarki odpadami;
6) obszar zieleni naturalnej;
7) obszar estetycznej zieleni zagospodarowanej.

Na obszarze 1MN obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenu:
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%;
- minimalna powierzchnia nowo wytyczonych działek budowlanych – 800 m²;
- maksymalny udział powierzchni zabudowy – 40%;

- maksymalna powierzchnia zabudowy – 250 m²;
- maksymalna wysokość budynków:
- dla garaży – 7,0 m,
- dla innych budynków – 9,0 m,
- dla innych obiektów budowlanych – 12,0 m;

***
Zachęcam do obejrzenia!
Więcej interesujących ofert znajdziesz na mojej stronie internetowej.

Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

W przypadku zainteresowania nabyciem praw do wyżej przedstawionej nieruchomości, kupujący (klient) zobowiązany jest do ustalenia indywidualnych warunków współpracy z biurem oraz wysokości wynagrodzenia za świadczone usługi.

BIURO NIERUCHOMOŚCI KATARZYNA JANISZ

Telefon:
517 532 609

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4331,0 m²

Sprzedawca: Katarzyna Janisz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-cholerzyn-43-a-1-km-od-zalewu-kryspinow-ID4vIPC