Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej przy ul. Sporna na warszawskim Ursynowie. Działka o powierzchni 1343 m² jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem H6.1 MN – zabudowa jednorodzinna (wolnostojące / bliźniaki).

Kluczowe parametry działki:

• powierzchnia 1343 m²
• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - H6.1 MN – zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca / bliźniacza)
• dozwolone lokale usługowe w budynku – do 30% powierzchni użytkowej
• wysokość zabudowy: do 10 m
• wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,8
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
• minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 40%
• media: wodociąg, prąd, gaz, kanalizacja – w drodze
• kształt: prostokątny – optymalny do zabudowy

Lokalizacja: Ursynów – kompromis między centrum a przedmieściami
Działka znajduje się przy ul. Sporna, na styku intensywnego centrum miasta i zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce na inwestycję mieszkaniową, zarówno dla dewelopera planującego budowę domu bliźniaczego, jak i dla prywatnego inwestora. Lokalizacja pozwala na optymalne wykorzystanie potencjału inwestycyjnego działki, z możliwością zabudowy funkcją mieszkaniowo-usługową – co jest szczególnie pożądane w tej części Ursynowa. Otoczenie głównie stanowią niskie domy jednorodzinne – teren jest uporządkowany, z istniejącą infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się lokale usługowe, sklepy, przedszkola oraz punkty medyczne.

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, chętnie omówię szczegóły.
Robert Szewczyk
tel. 530 805 707
telefon biurowy: 509 999 831
e-mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, dystrybucja i korzystanie z tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto, te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa firmy Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003 Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest zamieszczona w celach informacyjnych."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1343,0 m²

Sprzedający: Robert Szewczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-dom-lub-blizniak-ursynow-1343-m-ID4vLHT