Lokalizacja: Działka znajduje się w centrum Mosiny, atrakcyjnego miasta niedaleko Poznania, charakteryzującego się doskonałą infrastrukturą, dostępnością komunikacyjną i dynamicznym rozwojem. Bliskość sklepów, szkół, placówek medycznych i innych usług zwiększa jej atrakcyjność inwestycyjną. Zapis: Działka przeznaczona jest pod zabudowę wielorodzinną (blok mieszkalny). Nieruchomość jest oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 1MW z następującymi zapisami; Na obszarach oznaczonych symbolem 1MW dopuszcza się: - Budynki mieszkalne wielorodzinne. - Budynki wielorodzinne z usługami na parterze lub na pierwszym i drugim piętrze. - Budynki lub obiekty bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, przy czym należy uwzględnić odrębne przepisy i zgodnie z obowiązującymi i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy oraz innymi postanowieniami niniejszej uchwały. - Przejścia bramowe w elewacjach. - Więcej niż jeden budynek na działce. - Arkady na parterze budynków. - Powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki, przy czym na działkach z ), ekstremalnymi odcinkami elewacji, dopuszcza się przekroczenie powierzchni zabudowy do 10%. - Powierzchnia biologicznie czynna minimum 20%. - Wysokość budynków w elewacji do 14 m oraz nie więcej niż 4 kondygnacje nadziemne. - Wysokość dominująca – 15m do 17m oraz nie więcej niż 5 kondygnacji nadziemnych. - Dachy płaskie lub mansardowe dla budynków trzypiętrowych oraz mansardowe dla czteropiętrowych. - 3 miejsca parkingowe dla 2 jednostek mieszkalnych i 2 miejsca dla każdego 100 m2 powierzchni użytkowej lokali usługowych. Powierzchnia i kształt: - Powierzchnia: 939m2 - Kształt: regularny - Ukształtowanie terenu: płaskie Dostęp do mediów: - Prąd na działce - Woda, gaz i kanalizacja w odległości 80m od działki Droga dojazdowa: Działka posiada własny dojazd do drogi publicznej, co ułatwia logistykę podczas budowy oraz późniejsze korzystanie. Otoczenie: - Bliskość parków, terenów rekreacyjnych oraz centrum miasta - Dobre połączenia komunikacyjne z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami Potencjał inwestycyjny: Ze względu na rosnące zapotrzebowanie na mieszkania w Mosinie, działka stanowi doskonałą okazję dla deweloperów zainteresowanych budową nowoczesnego bloku mieszkalnego. Powyższa reklama nie stanowi oferty.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 939,0 m²

Sprzedający: bmnieruchomosci.eu

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-blok-w-centrum-mosiny-ID4xFVa