Na sprzedaż działka o powierzchni 50 000 m² niedaleko Gryfina, Stare Brynki

Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 50 123 m², położoną w malowniczej i cichej okolicy w wsi Stare Brynki, blisko Gryfina. Działka ma regularny kształt i jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne, zwłaszcza w zakresie usługowym, produkcyjnym i magazynowym.

Ta powierzchnia jest jedyną wyznaczoną jako 1P w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Gryfino w okolicy wsi Stare Brynki.

Główne zalety działki:

Powierzchnia: 50 123 m²

Plan zagospodarowania przestrzennego: przewiduje budowę obiektów produkcyjnych, magazynowych i usługowych, z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy 40%.

Dostępne media: prąd na działce, woda na drodze (do czasu wybudowania sieci dopuszcza się zbiorniki bezodpływowe).

Dojazd: utwardzona droga, możliwość dojazdu drogą publiczną do 12 m szerokości.

Bliskość drogi S3: zaledwie 2 km do głównych tras komunikacyjnych, w tym McDonald's i KFC. Infrastruktura i zagospodarowanie terenu:

Miejsca parkingowe: przewidziano 100 miejsc parkingowych.

Powierzchnia pod zabudowę: możliwość budowy hali o powierzchni do 20 000 m².

Dostęp do wody: z istniejącej lub planowanej sieci wodociągowej, z uwzględnieniem hydrantów przeciwpożarowych.

Odprowadzanie ścieków: sieć kanalizacyjna lub możliwość korzystania z zbiorników bezodpływowych i przydomowych oczyszczalni ścieków.

Dostęp do energii elektrycznej: możliwość podłączenia do istniejącej lub planowanej sieci energetycznej, wraz z możliwością lokalizacji stacji transformatorowych.

Dostęp do gazu: planowana sieć gazowa.

Odnawialne źródła energii: możliwość instalacji stacji fotowoltaicznych o mocy do 100 kW. Potencjał inwestycyjny:

Działka to idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących korzystnych warunków do rozwoju swoich projektów.
Dzięki elastycznym możliwościom zagospodarowania terenu i doskonałej lokalizacji w pobliżu trasy S3, jest to świetna propozycja dla działalności produkcyjnych, usługowych lub magazynowych.

Zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z Uchwałą Nr XXV/213/20 Rady Miasta Gryfino z dnia 24 września 2020 r. działka jest przeznaczona pod działalność produkcyjną, usługową i magazynową.

Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i umówienia prezentacji!


Podstawowe przeznaczenie: budowa obiektów produkcyjnych, w tym związanych z rzemiosłem,

Przedłużone przeznaczenie:
budynki usługowe administracyjne, biurowe i handlowe,
jednak związane tylko z podstawowym przeznaczeniem terenu,
budowa magazynów magazynowych,
garaże i budynki gospodarcze wolnostojące lub dobudowane do budynków produkcyjnych lub usługowych;


Szczegóły:
Powierzchnia: 50123.0 m²