Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 8465 m².

Działka posiada ważne warunki zabudowy z dnia 24.09.2024 na 8 domów jednorodzinnych.
Działka ma również zatwierdzony projekt podziału na 8 działek oraz wewnętrzną drogę dojazdową.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W JAWA REAL ESTATE.

To idealna oferta dla dewelopera, działka umożliwia wybudowanie małego osiedla domów jednorodzinnych.

Wymiary działki to około 40 x 210 metrów.

Lokalizacja:
- 10 minut samochodem od granic Bydgoszczy (dzielnica Miedzyń - Prądy)
- 370 metrów do drogi asfaltowej (trasa Łochowo - Murowaniec)
- 2600 metrów do Szkoły Podstawowej w Łochowie
- 2600 metrów do boiska Orlik w Łochowie
- 2900 metrów do cukierni Staropolska w Łochowie
- 1000 metrów do przystanku autobusowego Drzewce
- 2600 metrów do sklepu Dino w Murowańcu
- 2800 metrów do sklepu Delikatesy Centrum w Łochowie
- 3100 metrów do sklepu Biedronka w Łochowie
- 4100 metrów do sklepu Lidl w Lisim Ogonie
- 3600 metrów do kliniki zdrowia i apteki w Łochowie

Warunki zabudowy:
1. Linia zabudowy:
a) Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8,0 m od granicy działki objętej wnioskiem od ul. Drzewieckiej.
b) Odległość budynku od pozostałych granic działki zgodnie z wymaganiami rozporządzenia Rady Ministrów.
2. Stosunek powierzchni budynku do powierzchni działki lub gruntu: co najmniej 40%.
3. Szerokość elewacji frontowej (dla każdego budynku):
a) Minimum 9,4 m,
b) Maksymalnie 14,2 m,
4. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, attyki lub poddasza (dla każdego budynku):
a) Maksymalnie 4,5 m do gzymsu
b) Maksymalnie 9,0 m przy szczycie
5. Geometria dachu:
a) Kąt nachylenia połaci dachowych: 20-45 stopni
b) Wysokość głównego szczytu: maksymalnie 9 m
c) Układ połaci dachowych: dwuspadkowy lub wielospadowy
d) Kierunek głównego szczytu: równolegle lub prostopadle do dowolnej granicy działki.
6. Realizacja garaży wbudowanych w bryłę budynków jest dozwolona
7. Maksymalna szerokość drogi wewnętrznej - 8 metrów

Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą, zapraszam na prezentację.
Prezentacja odbywa się bez udziału właściciela.

Zadzwoń 571-510-307

Do usłyszenia,
Bartosz Ostrowski

Pożyczki:
Zapewniamy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasi doradcy wybiorą najkorzystniejszą ofertę dla Ciebie.

Obsługa najmu:
Dla inwestorów oferujemy profesjonalne zarządzanie najmem, umożliwiając bezproblemową opiekę nad nieruchomością.
Dedykowany specjalista zajmie się całością procesu najmu - od znalezienia odpowiedniego najemcy po formalności i przekazanie kluczy.

Usługa projektowania:
Współpracujemy z renomowanym studiema architektury wnętrz APA Trojanowscy, które posiada ponad 10 lat doświadczenia na rynku. Dzięki temu spełnisz swoje marzenia o pięknie i ergonomicznie zaprojektowanej przestrzeni.

Usługa wykończenia wnętrz:
Oferujemy kompleksową obsługę poprzez współpracę z sprawdzonymi ekipami remontowymi, które wykonują prace pod stałym nadzorem.
Pełen zakres usług - od bezpiecznego przeprowadzenia zakupów nieruchomości po wykończenie według koncepcyjnego projektu z wyborem materiałów. Doświadczony zespół wykończeniowy i 2-letnia gwarancja na wykonane prace.

Uwaga prawna:
Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Usługa brokerska jest usługą płatną w przypadku zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 8465,0 m²

Sprzedający: Bartosz Ostrowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-dla-inwestora-8465-m2-z-wz-na-8-domow-ID4uGS8