:: Krótko:
Działka o powierzchni 1073 m² objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

:: Zalety?
- Gotowy projekt inwestycyjny na 3 domy jednorodzinne wolnostojące.
- W trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę.
- Możliwość budowy 1 lub 2 większych domów.

:: Warunki planu zagospodarowania przestrzennego:
- Obszar przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową i usługową (MU-3).
- Działka umożliwiająca budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub domu dwurodzinnego.
- Wysokość 12 m.
- Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.

:: Co znajduje się w pobliżu?
Augustówka to zielona enklawa na granicy Mokotowa i Wilanowa, oferująca wszystkie zalety życia miejskiego. W pobliżu Sadyba, Zawady i Miasteczko Wilanów zapewniają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajduje się rezerwat przyrody, przestrzeń idealna dla tych, którzy szukają wytchnienia od codziennego zgiełku. W pobliżu są doskonałe placówki edukacyjne i przedszkola, w tym instytucje międzynarodowe. W okolicy dostępne są liczne miejsca do uprawiania sportu: pole golfowe, stadnina koni, korty do squasha, badmintona i tenisa.

:: Jak z komunikacją?
To doskonałe miejsce dla osób, które chcą szybko dotrzeć do centrum miasta, około 15 minut samochodem.

:: Media:
- gaz - podpisana umowa z PGNiG na budowę sieci i przyłączy,
- prąd na drodze - podpisana umowa z Stoen na realizację podłączenia,
- woda - dla jednej posesji na działce, dla pozostałych dwóch na drodze,
- szambo.

:: Projekt
- 3 domy jednorodzinne wolnostojące o powierzchni 186 m² na działkach o powierzchni 350-360 m².
- Parter: salon, garaż, toaleta, I piętro: 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnia.
- Płaski dach.

Cena netto + 23% VAT

*Wizualizacja wyłącznie na cele ilustracyjne i nie odzwierciedla projektu budynku.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1074,0 m²

Sprzedający: Piotr Wilczyński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-dla-inwestora-z-projektem-na-3-domy-ID4u4E1