DZIAŁKA INWESTYCYJNA pod market lub budynek usługowo-mieszkalny w bezpośrednim sąsiedztwie DINO. Powierzchnia: 0,69 ha. Cena: 135 PLN/m² (łącznie 940 545 PLN). LOKALIZACJA: Działka położona w Scinawie przy ul. Lubińskiej, w doskonałej lokalizacji z bezpośrednim dostępem od głównej wyjazdowej ulicy z miasta oraz drugim dostępem z ul. Spacerowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się market DINO oraz duże osiedle mieszkaniowe, co zapewnia wysoką widoczność i dostępność dla potencjalnych klientów. PRZEZNACZENIE ZGODNIE Z MPZP (Symbol 20 MU): Podstawowe: Samodzielne budynki usługowe. Pomieszczenia usługowe wbudowane na parterze budynków mieszkalnych. Możliwość łączenia funkcji usługowych i mieszkalnych (pomieszczenia usługowe na parterze, mieszkania na wyższych piętrach). Dopuszczalne: Garażowe i użytkowe budynki. Infrastruktura techniczna, w tym sieci i przyłącza. Parking, powierzchnie magazynowe (do 1000 m²), place manewrowe. Zagospodarowana zieleń, w tym place zabaw. WSKAŹNIKI ZAGĘSZCZENIA BUDYNKÓW: Maksymalny wskaźnik zagęszczenia: 1,00 dla budynków mieszkalno-usługowych i usługowych. 0,60 dla budynków mieszkalnych. Minimalny wskaźnik zagęszczenia: 0,10. Wyposażenie terenu: Woda, kanalizacja i gaz - dostępne przy drodze przy działce. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Lokalizacja i cechy działki sprawiają, że jest ona idealna na inwestycje takie jak: Rynek spożywczy lub budowlany, itp. Obiekt usługowo-mieszkalny (pomieszczenia usługowe na parterze, mieszkania na wyższych piętrach). Samodzielne budynki usługowe lub wbudowane na parterze budynków mieszkalnych. Bliskość osiedla mieszkalnego i marketu DINO gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy, co sprzyja działalności gospodarczej i usługowej. DODATKOWE INFORMACJE: Cena działki nie obejmuje kosztów przeniesienia własności u notariusza oraz kosztów obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest okazanie dowodu osobistego lub paszportu i podpisanie umowy pośrednictwa lub karty prezentacji zgodnie z ustawą o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy. ZAPROSZENIE DO PREZENTACJI: Kontakt: Mariusz Zimnica, tel. 668 114 971. Biuro: FILAR NIERUCHOMOŚCI, Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL). Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomości.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 6967,0 m²

Sprzedawca: Mariusz Zimnica

Kontakt: 076 842 00 95

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-market-w-scinawie-ID4uSDP