Sprzedaję lub wynajmuję (mogę również nawiązać współpracę) działkę nr 408/50 w rejonie Szczytnicy, o powierzchni 0,5284 ha, położoną bezpośrednio przy autostradzie A4, 500 m od zjazdu "LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica" (3 km od węzła autostrad A4 i A18). Podstawowe przeznaczenie w planie MPZP to: MW/9 - tereny zabudowy wielorodzinnej. Z dopuszczeniem na: zagospodarowaną zieleń, w tym drzew i krzewów. Infrastruktura komunikacyjna i techniczna, miejsca parkingowe. Usługi komercyjne. Ta działka, ze względu na duży popyt mieszkańców oraz brak dużego rynku, jest idealna pod sklep typu Biedronka, Lidl, Dino, Polo, Netto, Lewiatan, Odido i inne. Aby maksymalnie wykorzystać powierzchnię użytkową budynku, czyli powierzchnię użytkową mieszkań, można tutaj wybudować budynek mieszkalno-komercyjny. Obszar ten znajduje się w sąsiedztwie zamieszkiwanym przez około 3000 mieszkańców, a także ludzi z pobliskiej strefy ekonomicznej oraz licznych podróżnych z autostrady A4. Główną zaletą jest idealny dostęp do działki z autostrady, poprzez nowo wybudowaną, oświetloną asfaltową drogę. Dostęp do oferowanej powierzchni bezpośrednio z asfaltowej drogi. Odległość od granicy niemieckiej to 60 km, od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 15 km. Ta działka jest oddzielona od autostrady A4 (z przejazdem i przejściem pod autostradą) od Strefy Ekonomicznej Legnica, podstrefa Krzywa, gdzie znajduje się bardzo rozwijający się Punkt Obsługi Podróżnych (MOP) (stacje paliw Orlen, Circle K, Shell, Moya, Eurowag, AS24, restauracja KFC, Grill Pod Wrzosem), a także wiele firm: Hormann, Mlynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Van Werven, Forest Style, Atlas Copco, Strabag, Prodigo, Action, Epo Logistic, Cat Polska, XPO Logistics, Tor Krzywa. Uwaga! Podana cena jest ceną netto, czyli 1.056.800 zł + 23% VAT do uzgodnienia.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5284,0 m²

Sprzedający: Jan Wengrzyn

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-market-przy-a4-osiedle-ok-3000-osob-ID43zD3