Działki o powierzchni około 1,5 ha w dzielnicy Bronowice, w pobliżu ul. Leczyńskiej. Na terenie znajdują się budynki z infrastrukturą do rozbiórki. Istnieje możliwość podłączenia działek z dwóch ulic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe oraz osiedle wielorodzinne. W odległości około 200 m znajduje się zjazd na ul. Witosa, co zapewnia doskonały dostęp do centrum miasta, a także wyjazd w kierunku Warszawy lub na granicę z Ukrainą oraz Zamościem. Obecnie grunt przeznaczony jest pod usługi 2U/P: 3) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio na granicy z sąsiednią działką; 4) maksymalna intensywność zabudowy: b) dla obszaru 2U/P - nie więcej niż 1,5; 6) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki budowlanej: b) dla obszaru 2U/P - nie więcej niż 40%; 7) minimalny udział biologicznie aktywnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki budowlanej: b) dla obszaru 2U/P - nie mniej niż 15%; 8) maksymalna wysokość budynków usługowych, produkcyjnych i magazynowych - nie więcej niż 15,0 m; 13) kształt dachu: dachy jedno, dwuspadowe oraz wielospadowe o nachyleniu do 40º. Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia w MPZP na MW - wielorodzinną zabudowę mieszkaniową. Media w ulicy i na działkach: - energia elektryczna (LPEC) - woda - kanalizacja - gaz - światłowód. Nieruchomość sprzedawana bez VAT. Zapraszamy zainteresowanych do kontaktu. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, zaleca się osobistą weryfikację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 14910,0 m²

Sprzedający: Grzegorz Flis

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-osiedle-wielorodzinne-blisko-centrum-ID4xFtu#map