Przedmiotem oferty jest bardzo atrakcyjna nieruchomość pod względem walorów krajobrazowych i rekreacyjnych, nieruchomość gruntowa niezabudowana. Powierzchnia działki znajduje się bardzo blisko – około 20 metrów od brzegu Zalewu Szczecińskiego, z pięknym widokiem na:
1. Szlak wodny Szczecin - Świnoujście, po którym przepływają statki polskiej żeglugi morskiej i jachty.
2. Wyspę Uznam.
3. Rozległą panoramę terenów po drugiej stronie Zalewu Szczecińskiego.
Nieruchomość znajduje się na atrakcyjnym obszarze, na skraju wsi Podgrodzie, tworzącej półwysep, przylegającego do terenów wysokiej zieleni leśnej. Granice nieruchomości wyznaczają przedwojenne aleje drzew liściastych – zaznaczone na załączonej mapie podstawowej.
Nieruchomość może być zagospodarowana pod:
1. indywidualne cele rekreacyjne
2. inwestycję, np. generującą dochód z wynajmu budynków lub pomieszczeń na funkcje rekreacyjne i wypoczynkowe oraz funkcje uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa
3. inwestycje deweloperskie.
Dane rejestracyjne:
Województwo: Zachodniopomorskie
Powiat: policki
Gmina: Nowe Warpno
Numer rejestracyjny: 0002, Nowe Warpno
Opis zagospodarowania terenu: tereny rekreacyjne i wypoczynkowe
Symbol klasy użytkowania: Bz
Powierzchnia: 0,5921 ha
Warunki zabudowy:
1. Brak Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
2. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Warpno, działka położona jest w obrębie jednostki podstawowej: 4_UT/US.1 – Nowe Warpno (Podgrodzie) – strefa rozwoju głównie turystycznego, rekreacyjnego i sportowego (co najmniej 60% udział w obszarze strefy) wraz z infrastrukturą komunikacyjną i techniczną.
Dopuszczalne lokalizacje funkcji uzupełniających: zabudowa mieszkaniowa z usługami (MN/U) oraz obiekty użyteczności publicznej.
Infrastruktura terenu:
1. Energia elektryczna - zlokalizowana na działce drogowej.
2. Woda - zlokalizowana na działce drogowej.
3. Kanalizacja sanitarna - zlokalizowana na działce drogowej.
Dostęp do nieruchomości poprzez utwardzoną drogę z bloczków betonowych będącą własnością Gminy Nowe Warpno.
Zapraszam do oględzin nieruchomości na żywo (najlepiej w słoneczną pogodę), gdyż widok na Zalew Szczeciński jest bardzo imponujący.
Więcej informacji pod numerem telefonu 668482423.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5921,0 m²

Sprzedawca: Magdalena Redkiewicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-przeznaczeniem-rekreacyjnym-podgrodzie-ID4ocB8