Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni
1.1513 ha objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (
MPZP), przeznaczona do
zabudowy wielolokalowej jednorodzinnej (do 4 jednostek w budynku).
Przeprowadzona analiza możliwości absorpcyjnych działki wskazuje na potencjał uzyskania
3200 m PUM, co przekłada się na cenę
750 zł/m PUM.
Groblice, gm. Siechnice, w drugim rzędzie zabudowy od drogi krajowej nr 94.
OPIS DZIAŁKI:
- powierzchnia 11513 m², prostokąt 63x175 m
- woda w drodze gminnej zapewniającej dojazd do działki,
- gaz i prąd wzdłuż drogi krajowej nr 94 w odległości 100 m,
- dąże do drugiego rzędowego ułożenia, 100 m od drogi krajowej,
- uregularne ukształtowanie terenu, obecnie lekko zarośnięty,
- działka nie jest zalewowa, nie była zalana w 1997 roku, położona kilka metrów wyżej w porównaniu do sąsiednich pól.
PLAN ZABUDOWY:
- 26 MN - niskiej intensywności zabudowa mieszkalna (do 4 mieszkań w budynku),
- powierzchnia pod budynki około 40 arów (maksymalnie 30% powierzchni działki),
- min. 50% powierzchni zielonej,
- przeprowadzone niezbędne badania archeologiczne oraz zamknięta nieruchomość, można rozpocząć budowę,
Istnieje również możliwość zakupu działki usługowo-mieszkaniowej (UMN27) o powierzchni 1.2570 ha wzdłuż drogi nr 94.
W przypadku zakupu obu działek obowiązuje korzystniejsza cena.
Działka dostępna od ręki.
Oferta exclusiv.
Michał Pruciak
Ekspert Nieruchomości
Numer Licencji: 26941
tel. 506 075 550
POMOC W SPRZEDAWANIU NIERUCHOMOŚCI
Efektywnie pomogę w sprzedaży nieruchomości, uzyskaniu uczciwej ceny i pozyskaniu wiarygodnych, sprawdzonych nabywców.
DORADZTWO KREDYTOWE
Jeśli korzystasz z kredytu na zakup mieszkania, oferuję profesjonalną pomoc od doświadczonego doradcy kredytowego.
Wykończenia
Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które wykonają usługę wykończeniową w dowolnym zakresie.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 11513,0 m²
Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Prawda
Sprzedający: Michał Pruciak
Kontakt: 506 075 550
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zab-mieszkaniowa-3200-pum-mpzp-ID4v5xZ