Atrakcyjna działka zlokalizowana w Roznowie na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną oznaczoną symbolem MN-1 - obszar o niskiej intensywności zabudowy. Na działce wydano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego, zgodnie z którym można rozpocząć budowę domu lub złożyć wniosek o zmianę projektu. W okolicy znajdują się zabudowania szeregowe i jednorodzinne, to doskonałe miejsce na realizację Twojego wymarzonego domu. W pobliżu Dywity posiadają przedszkole, szkołę, przychodnię, sklepy i restauracje. LOKALIZACJA Działka znajduje się w Roznowie - podmiejskiej wsi w powiecie olsztyńskim (gmina Dywity), zaledwie 5 km od granic Olsztyna z bardzo dobrym dojazdem. Około 2 km do centrum Dywity. Dywity to społeczność przyjazna mieszkańcom i kładąca duży nacisk na rozwój infrastruktury. Obszar jest bardzo cichy i spokojny, w pobliżu liczne kompleksy leśne i jeziora. Na terenach tych dostępna jest doskonała infrastruktura: przedszkole, sklep, szkoła, restauracja, przystanek autobusowy. To świetne miejsce do życia blisko miasta, a zarazem blisko natury, idealne na budowę wymarzonego domu. Około 3 km od działki znajduje się piękne i czyste jezioro Wadąg oraz liczne kompleksy leśne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Obszar ten posiada wyjątkowe walory przyrodniczo-krajobrazowe. DZIAŁKA - działka nr ewidencyjny 189/73 w obrębie Roznowo, gmina Dywity, id: 281404_2.0016.189.73 - teren płaski, w idealnym nasłonecznieniu, o powierzchni 1549 m² i kształcie prostokąta, - działka wymaga wyrównania, opcjonalnie podniesienia terenu, - dojazd drogą asfaltową, ostatnie 200 m drogą wewnętrzną utwardzoną gminną - obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem MN-1 - Obszar zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności - link do szczegółów planu miejscowego: s://dywity.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=74&n=MN,1MN,2MN POZWOLENIA NA BUDOWĘ - dla działki w 2022 roku wydano pozwolenie na budowę domu mieszkalnego i budynku gospodarczego wraz z przyłączami, - dom mieszkalny został dostosowany wg projektu Archon - dom w malinowych krzewach 8 - projekt został rozbudowany do 123 m² powierzchni zabudowy (165 m² powierzchni użytkowej) - dodatkowo, na działce zaprojektowano budynek gospodarczy o powierzchni 200 m², - szczegółowe informacje dotyczące pozwoleń i projektów dostępne w naszym biurze. MEDIA - na działce znajduje się skrzynka energetyczna, wystarczy podpisać umowę na montaż licznika, - zaprojektowane przyłącze wodociągowe, które musi zostać wykonane zgodnie z projektem, - zaprojektowany własny szambo, na sąsiedniej działce istnieje sieć kanalizacyjna, możliwość podłączenia po uzyskaniu zgody sąsiada, - sieć gazowa na drodze bezpośrednio przy działce, zaprojektowane podłączenie, AGENT Hubert Kalaska tel. 602 490 891 email: Oferta cenowa przedstawiona wyłącznie w celach informacyjnych i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione zdjęcia mają charakter ilustracyjny, a zaznaczony zarys nie wskazuje dokładnych granic działki. Właścicielem ogłoszenia wraz z elementami jest firma NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych elementów materiałów ogłoszeniowych w jakikolwiek sposób przekraczający dozwolone użycie określone przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez zgody firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1459,0 m²

Sprzedawca: Hubert Kalaska

Kontakt: 602 490 891

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zabudowe-mieszkalna-w-roznowie-ID4x3kh