Mam przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość gruntową położoną w pierwszej linii zabudowy przy ul. Pogodnej, w gminie Stara Milosna. Działka znajduje się w pobliżu głównej arterii komunikacyjnej Trakt Brzeski (droga krajowa nr 2). W okolicy występuje niska zabudowa jednorodzinna oraz punkty usługowe.

MOŻLIWOŚĆ BUDOWY DOMU o powierzchni 120 m².

Podstawowe informacje:

Przeznaczenie terenu: H2 U/MN - teren usługowy lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Powierzchnia działki: 293 m²
MZPZ: TAK
Księga wieczysta gruntów i hipoteczna: TAK
Status własności: własność
Zabudowa terenu: tak
Wysokość budynku: 10,0 m
Intensywność zabudowy: 0,6
Powierzchnia zabudowy: 45%
Powierzchnia biologicznie czynna: 40%
Obecny stan: niezagospodarowana, z zielenią

Nieruchomość objęta lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego (MZPZ)
- Stara Milosna Południowa część 1, (uchwała 2022).

Parametry zabudowy

1. Ustanowiono przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa lub mieszkaniowa jednorodzinna, jednocześnie zabrania się realizacji usług motoryzacyjnych.

2. Ustalone są zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) maksymalna intensywność zabudowy: 0,6;
2) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki: 40%;
3) maksymalny rozmiar powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 45%;
4) maksymalna wysokość budynków: 10,0 m;
5) wyznaczono nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
6) w zakresie geometrii dachów wymaga się dachu stromego.

3. Zabrania się budowy jednorodzinnych budynków w formie szeregowej i grupowej zabudowy.

4. Przewidziano dostęp do usług komunikacyjnych od 4.3.KD-L lub poprzez F.23.KPJ albo H.14.KPJ od 4.3.KD-L lub 9.KD-L.

NA DZIAŁCE istnieje możliwość budowy domu o powierzchni 120 m².

MOŻLIWOŚĆ zawarcia umowy przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.

ZALECAMY współpracę z jednym z przyjaznych architektów.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu
Paulina ALAW
Licencjonowany agent nieruchomości
664-922-246

Specyfikacja:
Powierzchnia: 293,0 m²

Sprzedający: Paulina Alaw

Dane pochodzą ze źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-293-m2-na-dom-120m2-ID4teJk