OFERTA TOP! DZIAŁKA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA PRZYGOTOWANA DO INWESTYCJI Dojazd asfaltowy - 2 wjazdy -IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD BUDYNEK DWULOKALOWY Z USŁUGAMI- Powierzchnia oglądowa 1 643 m² Dojazd od drogi miejskiej - gotowe przyłącze prądu OPIS: Słoneczna i malownicza działka o powierzchni 1643 m² zlokalizowana w Komorowicach Krakowskich, z dobrym dostępem do głównych dróg Bielsko-Biała - Bestwina/Katowice. Doskonała i szybka komunikacja z miastem, jednocześnie położona w spokojnej okolicy wśród domów jednorodzinnych. Działka jest płaska, częściowo utwardzona i ogrodzona w kształcie prostokąta, położona przy publicznej drodze asfaltowej, wyposażona w prąd, wodę i kanalizację, gaz na granicy nieruchomości. Obszar przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną i usługi - obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 48. WAŻNE: * NIERUCHOMOŚĆ idealnie przygotowana DO INWESTYCJI! * doskonała powierzchnia 16 arów - cena za metr tylko 320 PLN/m²; * dojazd drogą asfaltową wzdłuż Bielsko - Bestwina, * utwardzona powierzchnia z kruszywa na parking i wyrównana; * nowa ogrodzenie z siatki panelowej od 2024 roku oraz murek oporowy na wysokości 1,5 m; * przyłącze prądu na działce - 2x 40 kW dla celów mieszkalnych i usługowych; * trzy głębokie studnie 30m – ukończone! * odwierty geotermalne (drill) 400m – dla dolnego źródła pompy ciepła (ok. 16kWh) * przyłącze kanalizacyjne ukończone; * gaz w drodze publicznej przy działce! * PIĘKNA I MALOWNICZA OKOLICA - południowe nasłonecznienie balkonów i tarasów! MEDIA: * przyłącza prądu x2; dla celów mieszkaniowych i komercyjnych; * woda - własne źródło 3 głębokie studnie, * przyłącze kanalizacji miejskiej, * gaz przy granicy nieruchomości. ZAGOSPODAROWANIE PLAN: Obszar objęty prowadzeniem przestrzeni lokalnej nr 48, jednostka 3MNe: * funkcja podstawowa - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; * funkcja uzupełniająca - usługi podstawowe dla lokalnej społeczności oraz usługi turystyczne, gastronomiczne i rekreacyjne. 1. Powierzchnia zabudowy - 20% działki; 2. Maksymalna wysokość - 10m; 3. Dachy o nachyleniu 30-45 stopni. LOKALIZACJA: Działka położona wśród nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Malownicza i poszukiwana lokalizacja na granicy miasta Bielsko-Biała. Nieruchomość dobrze nasłoneczniona, z doskonałym dojazdem i szybkim dostępem do CENTRUM i drogi S52, ścieżek rowerowych oraz infrastruktury usługowo-handlowej! W pobliżu sklepy, placówki edukacyjne, kościół. Idealne miejsce łączące funkcje mieszkalną i usługową. ZAKUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE! * oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu; SUPER OFERTA - NIE CZEKAJ! NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI GOTOWA DO INWESTYCJI ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEL. 510-890-290 Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1643,0 m²

Sprzedający: Kamila Modliszewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-bielsko-biala-ID4t76X