Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu ofertę:

Działka budowlana o powierzchni 3031 m², położona we wsi Lubichowo, zaledwie 200 metrów od jeziora.

Gmina Lubichowo to szybko rozwijająca się miejscowość znana z czystych jezior oraz niezliczonych dzikich ścieżek rowerowych w Puszczy Tucholskiej. To idealny raj dla wędkarzy, grzybiarzy, oraz aktywnych osób ceniących kontakt z naturą. W samej Lubichowie znajdą Państwo pełną infrastrukturę, m.in. szkoły, przedszkola, kościoły, restauracje, placówki medyczne, a także niezbędne sklepy, markety i stacja benzynowa.

Transport: zaledwie kilka minut samochodem do Starogardu Gdańskiego, a około 20 km do węzła autostrady A1 (w kierunku Trójmiasta).

200 metrów do Jeziora Lubichowskiego, co czyni to miejsce niezwykle atrakcyjnym!

Działka nr 789/11 o powierzchni 3031 m², o nieregularnym kształcie i przybliżonych wymiarach około 77 x 36 x 11 x 53 x 21 x 25 metrów. Teren lekko nachylony.

Obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną. Postanowienia decyzji obejmują:

• maksymalna powierzchnia zabudowy – 115 m²,
• maksymalna szerokość elewacji frontowej – 13 m,
• maksymalna wysokość budynku – 8,5 m,
• dopuszczalne dwie kondygnacje naziemne,
• geometria dachu – na głównym budynku, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni oraz dach płaski o kącie nachylenia do 10 stopni.

Dojazd do działki od wewnętrznej drogi od południowego wschodu – droga nieutwardzona. Około 300 metrów do drogi asfaltowej.

Dostęp do mediów: skrzynka na prąd i linia wodociągowa przy granicy działki.

Nieruchomość jest w pełni własnościowa.

Gwarantujemy nowym nabywcom:

• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytową,

• Bezprowizyjną obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

• Dodatkowo, każdą transakcję nadzoruje licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFFRN - Amelia Landowska - nr licencji 23123.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dołożymy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne i wiarygodne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości i powierzchnia mają charakter poglądowy.

Patrycja Dunst (licencja pośrednika nr 23474) odpowie na Państwa pytania dotyczące tej nieruchomości pod numerem telefonu 452 026 000.
Zachęcamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3031,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Patrycja Dunst

Kontakt: 452 026 000

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-budowe-3-domow-200m-od-jeziora-ID4xqs7#map