Przedmiotem oferty jest działka gruntu o powierzchni 0,9766 ha, zlokalizowana w malowniczej wsi Lipnik, oferująca doskonałe możliwości inwestycyjne oraz komfortowe warunki do życia. Budynki: Na działce znajdują się: - Dom jednorodzinny 2 pokoje, kuchnia z ogrzewaniem z pieca kaflowego, łazienka, dodatkowe ogrzewanie w jednym z pokoi z pieca kaflowego. Woda - wodociąg, kanalizacja - szambo. - Stodoła drewniana Może służyć jako przestrzeń magazynowa, pomieszczenie gospodarcze lub zostać zaadaptowana na inne potrzeby. Podstawowe informacje Lokalizacja: Lipnik Powierzchnia działki: 0,9766 ha Numer działki: 638/1 Media: Woda: na działce Prąd: w granicach działki Szybki dostęp do planu kanalizacji: planowana Wymiary działki: szczegóły na zdjęciu Zabudowa i zagospodarowanie terenu (MPZP): - Tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN) ok. 2940 m² - Zielone obszary (ZR) ok. 6406 m² Dodatkowe informacje o zasadach zagospodarowania terenu: Obszary zielone są wyznaczone, oznaczone na planie symbolami od 1ZR do 182ZR, dla których ustalono: 1) podstawowe przeznaczenie - tereny zieleni rolniczej, niezarządzanej, grunty rolne, zwłaszcza łąki i pastwiska; 2) dopuszczalne przeznaczenie - zalesianie i rezerwaty leśne. 2. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) w wyznaczonych obszarach lokalizacji koniecznych urządzeń i urządzeń zapewniających możliwość korzystania z terenu, zgodnie z jego przeznaczeniem, przy zachowaniu odrębnych regulacji dotyczących ochrony gruntów rolnych: a) dojazdy do gruntów rolnych, wewnętrzne drogi dojazdowe, ścieżki piesze i rowerowe, b) infrastruktura techniczna, c) mała architektura służąca turystyce i rekreacji, d) cieki wodne wraz z ochroną biologiczną, e) zieleń i zalesianie; 2) zalesianie jest dopuszczalne na podstawie odrębnych przepisów; 3) zabroniona jest lokalizacja budynków. Obszary przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością wprowadzania usług i budynków gospodarczych, oznaczone na planie symbolami od 1MN do 88MN, dla których ustalono: 1) podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) nieinwazyjne usługi, b) budynki gospodarcze. 2. Na obszarach wymienionych w ustępie 1 dopuszcza się lokalizację funkcji i towarzyszących urządzeń dla planowanej inwestycji, w tym: 1) infrastrukturę techniczną; 2) drogi wewnętrzne, ścieżki, ścieżki piesze i rowerowe; 3) miejsca parkingowe i miejsca do manewrowania; 4) obiekty użytkowe, schronienia, garaże; 5) zieleń; 6) mała architektura; 7) elementy terenu, takie jak: podjazdy, schody, rampy, mury oporowe. Lokalizacja Blisko przystanku autobusowego - zaledwie 140 metrów od działki znajduje się przystanek autobusowy. Blisko sklepu - w odległości 100 metrów od działki znajduje się sklep, co stanowi dużą wygodę. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, stacja benzynowa oraz myjnia samochodowa. Łatwy dostęp do większych miast - zaledwie 2 km do Wisniowej i 14 km do Mysłenic. Ta działka to znakomita inwestycja dla osób poszukujących wygodnej lokalizacji z dostępem do licznych udogodnień i rozwiniętej infrastruktury. Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Agent Krzysztof 509-873-514 DODATKOWE INFORMACJE: Liczba pokoi: 2 Kształt działki: nieregularny

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 2

Sprzedający: Krzysztof Legal Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-dom-i-stodola-w-lipniku-o-powierzchni-0-ID4tyb4