Mam przyjemność przedstawić Państwu działkę budowlaną we wsi Mosciska, powiat Mikołowski, gmina Orzesze, na spokojnej ulicy Mirabelkowej. Obszar jest spokojny i malowniczy, głównie otoczony domami jednorodzinnymi oraz lasem. Oferta sprzedaży dotyczy działki budowlanej o powierzchni 985 m², działka budowlana nr 2 na trzecim zdjęciu. Trwają prace geodezyjne podziału na 17 działek budowlanych oraz drogę dojazdową, nie wszystkie działki są dostępne, większość jest już zarezerwowana. Dostępne działki wraz z numerami i powierzchniami: 17 - działka o pow. 1000 m², 16 - działka o pow. 1000 m², 13 - działka o pow. 800 m², 12 - działka o pow. 800 m², 11 - działka o pow. 800 m², 8 - działka o pow. 848 m², 7 - działka o pow. 848 m², 6 - działka o pow. 848 m², 5 - działka o pow. 877 m², 4 - działka o pow. 957 m², 3 - działka o pow. 975 m², 2 - działka o pow. 985 m², 1 - działka o pow. 985 m². Lokalizacja inwestycji zostanie doceniona przez najbardziej wymagających klientów, nieruchomość znajduje się blisko lasu, co umożliwia aktywny wypoczynek na ścieżkach rowerowych oraz spacery z psem, ale najważniejsze, bliskość lasu zapewnia zdrowy klimat i czyste powietrze niezależnie od pory roku. Do podłączenia media: woda (pomagam w podłączeniu wodociągu), prąd. Punktacja w planie zagospodarowania przestrzennego przewidziana jest dla zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i bliźniaczej, oznaczenie nieruchomości - MN10. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: Plan zagospodarowania przestrzennego: podstawowy cel - tereny zabudowy jednorodzinnej; dopuszczalny cel - usługi w budynku mieszkalnym jednorodzinnym zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym, towarzysząca zabudowa terenu; W zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się: zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej, zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków do celów dopuszczalnych; W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się: maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%, minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%, minimalna intensywność zabudowy: 0.001, maksymalna intensywność zabudowy: 0.5, maksymalna wysokość zabudowy: 10.0 m, geometria dachu: dach płaski, symetryczne dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 20º – 45º, minimalna powierzchnia nowo wyznaczonej działki budowlanej 800 m². Dojazd do nieruchomości via asfaltowa droga gminna i dojazd do działki via utwardzona droga (od listopada 2025 r.); ustanowiono współwłasność gruntu, zakup działki drogowej po cenie wskazanej w ogłoszeniu. Pełne prawo własności z czystą księgą wieczystą i hipoteką. Zalety: Atrakcyjnie położona nieruchomość. W sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Blisko przystanek autobusowy. Dogodny dostęp do sąsiednich miast. Cicha, spokojna okolica. Dużo zieleni i atrakcyjnych terenów rekreacyjnych. Szybki dostęp do DK81. W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, boisko sportowe, plac zabaw, sklep spożywczy, kościół, zajęcia dla dzieci; Jeśli marzysz o zamieszkaniu w spokojnej i pięknej okolicy, mając jednocześnie łatwy i szybki dostęp do Tychów, Zory, Rybnika, Gliwic, Mikołowa, Łazisk Górnych, Katowic, Rudy Śląskiej i okolic, ta działka jest właśnie dla Ciebie. Główny agent: Mirela Puchala. Zadzwoń, aby umówić się na spotkanie i obejrzenie nieruchomości. Oferujemy korzystne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomoc w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 985,0 m²

Sprzedający: Mirela Puchala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-otoczeniu-zieleni-zapraszam-na-prezentacje-nieruchomosci-ID4xIGs