Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną w miejscowości Gowino.

Oferta jest idealna dla rodziny, która pragnie zamieszkać w ciszłym i spokojnym miejscu, z jednoczesnym wygodnym dostępem do Trójmiasta.

Gowino znajduje się na zachodnich peryferiach Parku Krajobrazowego Trójmiasta, otoczona łąkami, lasami i jeziorami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co sprawia, że miejsce jest bardzo kameralne.
Cała infrastruktura handlowo-usługowa mieści się w centrum Gowina. W okolicy znajduje się także szkoła podstawowa z dużą halą sportową, przedszkole. W pobliżu przystanek autobusowy. Zaledwie 6 km od działki jest nowy węzeł drogi kaszubskiej, zapewniający szybki dojazd do Trójmiasta.
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 1251 m2 (numer działki 97/44). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie działki to 08.MN, czyli pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Działka ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej oraz media: elektryczność, wodę i gaz (w drodze).

Najważniejsze zasady kształtowania rozwoju i zagospodarowania terenu.

a) podstawowe - obszary Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) uzupełniające - wprowadzenie funkcji usługowych (działalność nieuciążliwa) w budynku mieszkalnym do 30% łącznej powierzchni budynku, z dostosowaniem hałasu i poziomu hałasu jak dla zabudowy jednorodzinnej;
Id: 586E8E22-8FAA-4E99-9C26-8B3B95EF47B5. Podpisana strona 18
2) ogólne warunki urbanistyczne:
a) Zabudowa mieszkalna jednorodzinna, wolnostojąca, jeden budynek mieszkalny na jednej działce o minimalnej powierzchni wskazanej w punkcie d,
b) budynek powinien być usytuowany głównym rynkiem równolegle lub prostopadle do krawędzi drogi,
c) funkcja usługowa może być realizowana tylko jako wbudowana w budynek mieszkalny,
d) podział na nowe działki budowlane o powierzchni co najmniej 1000 m2, zgodnie z postanowieniami §
4 ust. 8;
3) wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) dopuszcza się budowę obiektu pomocniczego w formie konstrukcji połączonej z głównym budynkiem lub jako budynek wolnostojący,
b) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 35% (w tym do 30% dla obiektów objętościowych),
c) intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,6,
d) wysokość głównego budynku: maksymalnie 9,0 m,
e) wysokość budynków pomocniczych: maksymalnie 6,0 m,
f) dopuszcza się piwnice w budynkach,
g) maksymalna wysokość poziomu parteru: 0,6 m,
h) rodzaje dachów: symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe,
i) kąty i nachylenia powierzchni dachowych głównego budynku: 30 - 45 stopni,
j) kąty nachylenia powierzchni dachowych dla budynków pomocniczych: 22 - 45 stopni,
k) typ pokrycia dachu: wymaga się użycia dachówek ceramicznych, betonowych lub podobnych w odcieniach bliższych czerwonym, brązowym lub grafitowym,
l) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6,0 m od granic dróg dojazdowych i dróg wewnętrznych, zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do tej uchwały,
m) inne nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z załącznikiem nr 1 do tej uchwały;
4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
a) patrz: przepisy ogólne § 4 ust. 3,
b) teren biologicznie czynny: minimum 65%;

Nieruchomość położona w dogodnej lokalizacji, co czyni ją doskonałą propozycją dla osób szukających własnego domu.

Zapraszamy do kontaktu i oględzin tej wyjątkowej nieruchomości. Z przyjemnością udzielimy dodatkowych informacji i umówimy się na spotkanie, aby omówić szczegóły oferty.


Zachęcamy do prezentacji.
Navigat Nieruchomości tel. 608-430-630

Bezpieczna transakcja dzięki:
- Nadzorowi licencjonowanego pośrednika (numer licencji 21427).
- Ubezpieczeniu OC Pośrednika firmy GENERALI Insurance S.A. NR 48385377 do 350 000 EUR.
- Usługom finansowym Eksperta Finansowego NOTUS
- Możliwości ubezpieczenia zakupionej nieruchomości
- Opłacie notarialnej z rabatem.

Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Podane dane mają wyłącznie charakter informacyjny i należy je traktować jako zaproszenie do zawarcia umowy.
W dniu 25 maja 2018 roku weszła w życie Regulacja Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych oraz o swobodnym przepływie takich danych i uchyleniu dyrektywy 95/46/WE (RODO).

W świetle powyższego informujemy, że Navigat Nieruchomości dba o prawo do prywatności. Zastrzegamy sobie prawo do zmiany polityki prywatności.

Wszelka korespondencja dotycząca przetwarzania Twoich danych osobowych powinna być kierowana na adres z dopiskiem „Dane osobowe”.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1251,0 m²

Sprzedający: Michał Nowakowski

Kontakt: 608-430-630

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-dzielnicy-domow-jednorodzinnych-ID4tFk7