Oferuję na sprzedaż przestrzenną działkę budowlaną o powierzchni około 1481 m², położoną w urokliwym i dobrze skomunikowanym mieście Strzyzewice, gm. Strzyzewice, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, z dogodnym dostępem do drogi gminnej publicznej. To miejsce doskonale łączy zalety życia poza miastem z bliskością infrastruktury miejskiej – do centrum Lublina dojazd zajmuje tylko 25 minut. Szczegóły działki:
Powierzchnia: około 1481 m² (działka będzie utworzona w wyniku podziału)
Wymiary: około 22,8 m (szerokość) x 65 m (długość)
Kształt: regularny, prostokątny – idealny pod zabudowę
Status prawny: wolna od obciążeń
Numer geodezyjny: 506/1 (zostanie utworzony nowy numer w wyniku podziału)
Media: dostępne na drodze:
- prąd – około 95 m
- woda – około 95 m
- gaz – około 95 m
Zagospodarowanie terenu: nieruchomość objęta miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
- MR – tereny zabudowy gospodarczej z możliwością zabudowy jednorodzinnej, bez statusu rolnika (około 1000 m² powierzchni działki):
• dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej
• możliwość realizacji usług (nieuciążliwych)
• maksymalna liczba kondygnacji: 1 nadziemna + poddasze użytkowe
• dachy: spadziste, symetryczne, nachylenie ponad 30 stopni.
- RP – tereny rolne (pozostała część działki):
• możliwość użytkowania jako ogród przydomowy, teren rekreacyjny lub sad
• dodatkowy potencjał rozwoju w przyszłości.
Lokalizacja i otoczenie:
- Intymna, bezpieczna i zielona okolica
- Idealne dla rodzin z dziećmi,
- Sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
- Czyste powietrze, otoczona polami i lasami
- sprzyja zdrowemu stylowi życia i aktywności fizycznej.
W promieniu 2 km znajdują się:
- sklepy spożywcze (w tym Stokrotka) i sklepy wielofunkcyjne,
- warsztat samochodowy,
- szkoła podstawowa,
- plac zabaw,
- biblioteka publiczna,
- apteka,
- kościół,
- Urząd Gminy w Strzyzewicach,
- przystanki komunikacji publicznej.
Komunikacja i dostępność:
- przystanek autobusowy – 119 m (Strzyzewice II)
- przystanek autobusowy – 969 m (Strzyzewice)
- przystanek autobusowy – 1013 m (Rechcice)
- Lublin – około 25 minut jazdy do centrum,
- Bychawa – około 7 minut,
- Krasnik – około 25 minut.
Ta nieruchomość to znakomita propozycja dla tych, którzy szukają atrakcyjnej działki z wygodnym dostępem do miasta, pełną infrastrukturą i korzystnym planem zagospodarowania. Wysoki potencjał rozwoju, wyjątkowe otoczenie oraz bliskość najważniejszych usług publicznych czynią ją niesamowitą okazją. Jeśli mają Państwo pytania, zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Oferta kierowana przez: Martyna Sprawka
Telefon*534*022*695
Pasja do Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2, 20-115 Lublin
Numer licencji agenta: 30727
Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.