Poszukujesz działki idealnej pod dom jednorodzinny? A może szukasz interesującej inwestycji blisko Warszawy? Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla obu rozwiązań.

Zalety nieruchomości:
✓ Bliskość Lomiany i Warszawy czyni ją interesującym miejscem do zamieszkania,
✓ Nieruchomość otoczona domami jednorodzinnymi,
✓ Dojazd do działki z dwóch stron,
✓ Różnorodne możliwości aranżacji działki,

Na nieruchomości znajdują się również 2 budynki. Jeden z nich po remoncie może służyć do działalności produkcyjnej.

Sąsiedztwo:
Dziekanów Leśny to doskonała okolica do zamieszkania i inwestowania.
- Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego,
- Dojazd do Warszawy zapewniają linie autobusowe 150 i nocna N56,
- W Dziekanowie Leśnym dostępne są sklepy spożywcze na codzienne zakupy,

Media:
Wszystkie media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki.

Ustalenia MPZP:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;

2) wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych - 9 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych - 6 m,
b) kształt i układ dachu:
- dla budynków mieszkalnych - dachy strome o kącie nachylenia 30º do 45º,
- dla budynków gospodarczych i garaży - dachy płaskie lub dachy strome o kącie nachylenia 30º do 45º; zakaz dachów o kącie nachylenia w zakresie 13º-29º,
- dla świetlików i wykuszy dozwolone są inne kąty nachylenia;
c) intensywność zabudowy w zakresie - 0.1 - 0.3,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%,
e) minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni - 75%,
f) maksymalna szerokość elewacji frontowej - 25 m.

Status prawny:
Nieruchomość posiada księgę wieczystą i składa się z 3 działek gruntu. Jedna z działek służy jako droga dojazdowa (wewnętrzna) do innych nieruchomości, a dwie tworzą ogrodzony teren. Zakup z kredytem jest możliwy.