Piękna działka w Kampinoskim Parku Narodowym zlokalizowana we wsi Brzozówka, gmina Czosnów, powiat nowodworski - o powierzchni 23644 m². Działka ma kształt prostokąta, około 66 m x 360 m - wyposażona w prąd i wodę.

Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:

1. Dla terenów oznaczonych symbolem R ustala się przeznaczenie na cele rolne.

2. Na terenach rolnych dopuszcza się terenowe lokalizacje:

1. sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,

2. dojazdy,

3. w uzasadnionych przypadkach, tworzenie nowych budynków mieszkalnych w pobliżu istniejących dróg i budynków (z wyłączeniem dróg krajowych i wojewódzkich) dla gospodarstw o powierzchni co najmniej 1 ha; postanowienie to nie dotyczy gospodarstw dzierżawionych; minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki powinna wynosić co najmniej 2500 m² na każde gospodarstwo, wysokość budynku 1,5 kondygnacji (1 kondygnacja + użytkowe poddasze) z możliwością podpiwniczenia do 1,5 m ponad poziom terenu, dachy o nachyleniu 20° - 60°; warunkiem realizacji jest zapewnienie obsługi infrastruktury technicznej na własny koszt; architektura budynków powinna harmonizować z otoczeniem i krajobrazem;

3. Plan ustala następujące zasady zagospodarowania terenów rolnych:

1. zalesianie gruntów o niskiej przydatności rolniczej, co najmniej 10 m od granicy działki sąsiedniej lub mniejszej za zgodą sąsiada,

2. dla terenów przyległych do KPN - ochrona wobec KPN poprzez prowadzenie produkcji rolnej zgodnie z wymogami ochrony środowiska,

3. dopuszcza się lokalizację obiektów obsługi rolnictwa, przemysłu spożywczego itp., nieokreśloną przestrzennie na planie, przy zachowaniu wymogów odrębnych przepisów,

4. istniejące budynki mieszkalne nieoznaczone na planie mogą być adaptowane, z możliwością przebudowy, rozbudowy i podniesienia, wysokość do 1,5 kondygnacji (1 kondygnacja + użytkowe poddasze); dachy o nachyleniu 20° - 60°, architektura powinna harmonizować z otoczeniem i krajobrazem,

5. każda podziałka gruntów rolnych powinna uwzględniać wyznaczenie dojazdów o minimalnej szerokości 7 m.

Posiadamy zgodę Dyrektora Kampinoskiego Parku Narodowego na zabudowę mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności agroturystycznej na tym terenie. Działka jest idealna dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.
Gorąco polecamy.
::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Janusz Orłowski
502206950

Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (numer licencji: )

Specyfikacja:
Powierzchnia: 23644,0 m²

Sprzedający: Janusz Orłowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-kampinoskim-parku-narodowym-ID4fy7b