Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1547 m², zlokalizowana w niezwykle malowniczym zakątku Lubina, tylko 70 metrów od linii brzegowej Zalewu Szczecińskiego. Obszar jest bardzo zielony i zadrzewiony, idealny pod inwestycję w branżę turystyczną lub rekreacyjną. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), oznaczona symbolem UT.3 – tereny pod zabudowę usług turystycznych. Media i dojazd: Dojazd drogą publiczną, dostęp do energii elektrycznej i wody z każdej strony działki. Pełne uzbrojenie w najbliższym sąsiedztwie. Podstawowe dane z MPZP (UT.3): Podstawowe przeznaczenie: usługi turystyczne (z możliwością zabudowy mieszkalnej do 150 m² w jednym budynku), dopuszcza się rozwój rekreacji indywidualnej i sezonowego zakwaterowania. Użytkowanie dopuszczalne: obejmuje usługi ogólne, handel (do 100 m²), gastronomię, usługi zdrowia i wellness, sport i rekreację, administrację, kulturę. Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki. Intensywność zabudowy: do 0,8. Obszar biologicznie czynny: minimum 40%. Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe), maksymalnie 9,5 m ponad poziomem terenu. Dachy: strome 20–45° (dopuszczalne płaskie), odcienie koloru czerwony, brązowy lub grafitowy. Budynki gospodarcze / garażowe: do 60 m². Minimalna wielkość nowej działki: 1000 m². Minimalna szerokość frontu działki: 20 m. Atuty lokalizacji: Tylko 70 m od brzegu – unikalna bliskość wody. Cicha, zielona i spokojna okolica z dużym potencjałem turystycznym. W sąsiedztwie znajdują się obszary leśne, ścieżki spacerowe i rowerowe. Z nami jesteś bezpieczniejszy! Zapewniamy maksymalną ochronę dla kupującego, ubezpieczenie transakcji i pełne wsparcie prawne podczas i po zakupie. Doradzimy profesjonalnie – zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Powyższa reklama jest wyłącznie informacyjna. Nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (Dz.U. 1964 nr 16, poz. 93, z późniejszymi zmianami). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1547,0 m²

Sprzedawca: Oskar Przybyszewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-lubiniu-70m-od-lini-brzegowej-ID4xJkC