Lokalizacja: ul. Politechniki 30A, Łódź
Forma własności: użytkowanie wieczyste
Przeznaczenie w MPZP: tereny pod budynki usługowe wraz z rozwojem i wyposażeniem w budynki i urządzenia tworzące funkcjonalną i użytkową całość z tym zagospodarowaniem, z wyłączeniem usług detalicznych powyżej 2000 m², usług obciążających, stacji benzynowych i warsztatów samochodowych.

Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż unikalną działkę inwestycyjną w samym sercu Łodzi, idealną pod inwestycje takie jak:
- Park handlowy,
- Akademik,
- PRS (sektor wynajmu prywatnego).
Działka znajduje się naprzeciwko Marketu Lidl i korzysta z dzielonego parkingu, co zwiększa jej atrakcyjność zarówno dla klientów, jak i potencjalnych najemców.

Zalety nieruchomości:
- Duże możliwości zabudowy: zgodnie z MPZP, możliwość budowy do IX pięter.
- Doskonała lokalizacja: blisko Politechniki Łódzkiej oraz dużego natężenia ruchu pieszego i kołowego.
- Pełne media: dostępne wszystkie media na działce, co przyspiesza realizację inwestycji.
- Przeznaczenie w MPZP: tereny pod budynki usługowe wraz z rozwojem i wyposażeniem w budynki i urządzenia tworzące funkcjonalną i użytkową całość z tym zagospodarowaniem, z wyłączeniem usług detalicznych powyżej 2000 m², usług obciążających, stacji benzynowych i warsztatów samochodowych.
- Gotowa infrastruktura parkingowa: dzielony parking z Marketem Lidl stanowi istotny atut dla projektów komercyjnych i usługowych.

Możliwości inwestycyjne:
- Budowa nowoczesnego akademika przy uczelni.
- Utworzenie Parku Handlowego z wysokim potencjałem komercyjnym.
- Projekt inwestycyjny PRS, odpowiadający na rosnące zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem w Łodzi.

Wskaźniki zagospodarowania i użytkowania terenu:
- Powierzchnia zabudowy: max. 60%
- Wskaźnik intensywności zabudowy: max. 4,4
- Obszar biologicznie czynny: min. 15%
- Wysokość: max. 30 m

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3300,0 m²

Sprzedający: Robert

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-centrum-lodzi-vis-a-vis-lidl-akademik-ID4nh5p