Na sprzedaż jest działka położona w cichym, a zarazem doskonale zlokalizowanym miejscu Malborka. Nieruchomość gruntowa znajduje się na osiedlu mieszkaniowym i bezpośrednio graniczy z parkiem. Do zamku i mariny jachtowej wystarczy przejść tylko 10 minut, a do dworca PKP 8 minut. W pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła oraz liczne sklepy i udogodnienia. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Uchwała nr 187/XXV/2004 Rady Miasta Malborka z dnia 8 lipca 2004 r. Cel obszarów oznaczonych symbolem MN2 to zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Dla obszarów określono następujące warunki szczegółowe: 1/ minimalna powierzchnia działki 800 m², zalecana 1000 m², 2/ wtórny podział działek nie może stanowić podstawy do lokalizacji nowych budynków, 3/ wskaźnik intensywności zabudowy netto - 0,2, 4/ maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 20%, 5/ powierzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni działki, 6/ obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku, 7/ wysokość budynków to dwa piętra z poddaszem użytkowym, 8/ dopuszcza się etapowe rozbudowywanie budynków w kierunku ogrodów, 9/ obowiązuje zakaz realizacji dodatkowych budynków na działkach poza głównym z uwzględnieniem punktu 8, 10/ dachy powinny być wysokie, o konstrukcji dwuspadowej lub naczółkowej, symetryczne, o nachyleniu 40º-45º, ukształtowane zgodnie z zasadami istniejących budynków, ridgi równoległe do ulic: Wiosennej, Warszawskiej i Wołyńskiej, 11/ pokrycia dachowe mają być wykonane z dachówek lub materiałów imitujących dachówki w matowych odcieniach czerwieni, ściany z jasnego piaskowego koloru, stolarka w ciemnym brązie, 12/ kondygnacje podłogowe parteru od 20 do 80 cm względem średniego poziomu terenu w obrębie zarysu budynków. Osoby zainteresowane zachęcamy do kontaktu. Oferujemy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma wyłącznie charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1156,0 m²

Sprzedający: Radosław Bogusiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-centrum-miasta-ID4vnp1