Najlepiej zlokalizowana działka w kompleksie turystycznym!

Działka z bezpośrednim widokiem na jezioro, obok plaży, o powierzchni 1003 m² w pierwszej linii od wody w Radecinie.

Dzięki planowi zagospodarowania przestrzennego gminy, mamy wyjątkową możliwość budowy bardzo blisko poziomu lustra wody (większość działek w Polsce ma zakaz zabudowy do 100 m od jeziora)!

Działka znajduje się zaledwie 40 m od gminnej plaży, obok której znajduje się plac zabaw dla dzieci, duży drewniany schron z możliwością rozpalenia ogniska, wieża widokowa, liczne ścieżki spacerowe oraz las.

Wyjątkowo urokliwe miejsce, zagospodarowane przez gminę. Idealne do prowadzenia działalności turystycznej ze względu na doskonałą lokalizację!

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (usługi turystyczne, 20% zabudowy) w kształcie prostokąta, ustawiona długością boku wzdłuż jeziora, co pozwala na wybudowanie pięciu domków letniskowych, z których każdy będzie miał bezpośredni widok na jezioro.

Zgodnie z zapisami planu, parametry działki to:

Typ zabudowy: rekreacja
Powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna: 75% powierzchni działki
Wysokość zabudowy: do 7 m
Typ dachu: dachy dwuspadowe o nachyleniu 35-50 stopni
Potencjał działki: do 5 domków letniskowych o powierzchni 35 m² każdy
Media: Na działce przyległej (15 m od działki)

Ta nieruchomość to doskonała inwestycja dla działalności turystycznej, ale także jako wymarzona enklawa wypoczynkowa dla prywatnego relaksu.

CENA OKAZJONALNA 199 tysięcy zł netto + 23% VAT (możliwość odliczenia VAT w przypadku prowadzenia działalności turystycznej)

Kupujący zwolniony z prowizji agencji.

Zapraszam do kontaktu!

Uwagi prawne: Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1003,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Mateusz Czaplicki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-pierwszej-linii-od-jeziora-radecin-ID4w4Km