DZIAŁKA POD INWESTYCJĘ Z LINIIĄ BRZEGOWĄ NA JEZIORZE LIPNO

Przedstawiamy interesującą ofertę inwestycyjną.

Niezagospodarowana działka o numerze 125/11 o powierzchni 1,0573 ha, położona w miejscowości Sitno, gmina Szczecinek, województwo zachodniopomorskie.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek, działka 125/11 jest oznaczona symbolem RO - tereny produkcji rolniczej.

W regulaminie ewidencji gruntów, powierzchnia zawarta w działce numer 125/11 oznaczona jest symbolami:
RIVb - użytki orne 0,4208 ha
RV - użytki rolne 0,1663 ha
Trwałe użytki zielone - 0,2992 ha
W - LW - tereny pod rowami melioracyjnymi 0,0150 ha
N - ziemie nieuprawne

W skład nieruchomości wchodzą działki numer 125/12 i 125/6, które stanowią drogę wewnętrzną w kompleksie działek i kontynuację dojazdu do drogi publicznej - działka numer 38.

Uznano, że tereny oznaczone symbolem RO przeznaczone są pod zabudowę i zagospodarowanie związane z produkcją rolniczą i przetwórstwem rolnym, z wyłączeniem biogazowni rolniczych na obszarze geodezyjnym Gwda Mala, a także agroturystyki, wraz z niezbędną infrastrukturą i drogami; dopuszcza się zalesianie i wykorzystanie tych terenów pod produkcję leśną; wprowadzanie sieci infrastruktury technicznej wraz z niezbędnymi budynkami i urządzeniami, przy jednoczesnym zakazie ich realizacji na gruntach ornych klasy III, wymagających wyłączenia z produkcji rolnej.

Na terenach oznaczonych symbolem RO ustala się również:
- zakaz budowy obiektów związanych z hodowlą i przetrzymywaniem norek, ferm, lisów, szopów, nutria i chinchilli;
- zakaz budowy obiektów związanych z hodowlą i utrzymaniem zwierząt innych niż wymienione powyżej, które mogą zawsze mieć znaczący wpływ na środowisko, zgodnie z odrębnymi przepisami;
- możliwość budowy obiektów związanych z hodowlą i utrzymaniem zwierząt innych niż wymienione w punkcie 1, w ilości przekraczającej 60 jednostek inwentarza (JU), pod warunkiem że:
a) te obiekty mogą być zlokalizowane w odległości nie mniejszej niż 1 km od granic terenów oznaczonych jako: ML, ML-1, ML-2, ML-3, MNU, MNU-1, MNU-2, MNU-3, MOPIII, MU, MUR-1, RP, UN, UN-1, UN-2, US-1, US-2, US-3, UT-1, UT-2, UT-3, ZW - granice wyznaczone liniami na rysunkach planu,
b) ich lokalizacja na terenach objętych formami ochrony przyrody musi uwzględniać zakazy, nakazy i pozwolenia wynikające z odrębnych regulacji.

Na terenach oznaczonych symbolem RO ustala się następujące warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu i podziału na działki pod zabudowę:

RODZAJ ZABUDOWY
WARTOŚĆ LICZBOWA
a
b
c
max.w.i.z. 0,25
maksymalna wysokość zabudowy (m) 9
maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych 2

Lokalizacja nieruchomości, szczególnie bliskość jeziora, stwarza doskonałe możliwości inwestycyjne. Idealne miejsce dla miłośników wędkarstwa i rekreacji na świeżym powietrzu. Do Szczecinka tylko 7 km, DK20 4 km.

W najbliższym czasie zostaną podłączone media (woda, prąd, kanalizacja).

Jeśli szukasz swojego miejsca na ziemi, właśnie je znalazłeś :) Zapraszamy na prezentację.

Masz pytania? Zadzwoń - opowiem więcej. Do usłyszenia wkrótce!

W razie innych pytań dotyczących tej nieruchomości, prosimy o kontakt z menedżerem oferty.

Agnieszka Pawlowska 660 327 700

Czy wiesz, że podczas Otwartego Domu możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli wszystko załatwić w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających znaleźć i kupić nieruchomość, zapewniamy doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych projektantów wnętrz, a także doświadczonego geodetę do pomocy. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 10500,0 m²

Sprzedawca: Agnieszka Pawlowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-sasiedztwie-jeziora-lipno-ID4p7HR