Tylko w JazzHouse! Oferujemy na sprzedaż działki o powierzchni 852 m² w miejscowości Janków Stary. Działki są prostokątne o wymiarach około 21 x 40,50 m. Obszary przeznaczone pod zabudowę usługową lub jednorodzinną oznaczone symbolem U/MN: § 19. 1. Obszary przeznaczone pod zabudowę usługową lub jednorodzinną oznaczone na rysunku planu symbolami U/MN 01, U/MN 02, U/MN 03, U/MN 04, U/MN 05, z głównym celem lokalizacji zabudowy usługowej lub jednorodzinnej. 2. Dla obszarów określonych w § 19. ust. 1, ustala się następujące: 1) możliwość realizacji zabudowy usługowej w formie budynków wolnostojących; 2) możliwość wprowadzenia funkcji mieszkaniowych w obiekcie usługowym; 3) możliwość lokalizacji urządzeń technicznych, magazynowych, usługowych, handlowych, społecznych i biurowych; 4) możliwość lokalizacji wolnostojących garaży, obiektów gospodarczych lub garażowo-gospodarczych ograniczonych do 100,0 m² powierzchni zabudowy; 5) zagospodarowanie terenów zielonych, trawników, placów, placów zabaw; 6) lokalizacja małej architektury; 7) realizacja dróg dojazdowych wewnętrznych, miejsc parkingowych; 8) budowa ścieżek pieszych i ścieżek rowerowych; 9) lokalizacja sieci i urządzeń infrastruktury technicznej i komunalnej. 3. Dla obszarów określonych w § 19. ust. 1, ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy: a) od granicy drogi publicznej oznaczonej na planie symbolami KDZ i KDL – 6 m, b) od granicy drogi publicznej oznaczonej na planie symbolem KDD – 5 m (zgodnie z rysunkiem), 2) intensywność zabudowy: maksymalnie 0,8; 3) biologicznie czynna powierzchnia: minimum 40%; 4) dopuszczalna wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe; wysokość budynków – maksymalnie 12 m; 5) dopuszczalne dachy dwuspadowe i wielospadowe, dopuszczalne są także dachy jednospadowe dla obiektów określonych w § 19. punkt 10.; 6) kąt nachylenia głównego spadu dachu: do 45°; 7) pokrycie dachu dachówką lub podobnym materiałem w odcieniach grafitu (antracyt), cegły, brązu; 8) wysokość dla wolnostojących garaży, obiektów gospodarczych lub garażowo-gospodarczych: maksymalnie 1 kondygnacja; 9) możliwość lokalizacji garaży, obiektów gospodarczych lub garażowo-gospodarczych na granicy nieruchomości; 10) możliwość lokalizacji garaży, obiektów gospodarczych lub garażowo-gospodarczych w odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki, ale nie mniej niż 1,5 m. 4. Dla obszarów określonych w § 19. ust. 1, ustala się zasady podziału nieruchomości: 1) szerokość działki budowlanej: minimum 12 m; 2) kąt nachylenia granic działki w odniesieniu do jezdni drogi – 60-90°; 3) powierzchnia działki: minimum 800,0 m². Zapraszamy na spotkanie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 852,0 m²

Sprzedający: Krzysztof Michalowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-jankow-stary-ID4wN12

,