Na sprzedaż działka o powierzchni 36,84 arów zlokalizowana w przemysłowej części Lubina - w pobliżu salonu samochodowego "Toyota". Działka jest częściowo utwardzona - około 10 arów. Na działce znajduje się zdrowy budynek gospodarczy - po odświeżeniu będzie idealny na biuro. Dojazd do działki z asfaltowej drogi. Media: prąd, woda. Dojazd do działki z asfaltu - doskonały dostęp do S-3 oraz trasy Lubin-Legnica. W okolicy pojawia się nowo powstające osiedle domów jednorodzinnych i szeregowych. W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 2MU oraz 4ZP. Powierzchnia działki objętej symbolem 2MU to około 20 arów, a 4ZP to około 16 arów. Dla obszarów oznaczonych symbolem 2MU wyznacza się następujące cele:
1) podstawowe:
a) usługi,
b) zabudowa usługowo-mieszkalna,
c) handel detaliczny;
2) uzupełniające:
a) wielorodzinna - tylko utrzymanie funkcji istniejącej w dniu wejścia w życie tej uchwały,
b) jednorodzinna - tylko utrzymanie funkcji istniejącej w dniu wejścia w życie tej uchwały,
c) zagospodarowana zieleń,
d) rekreacja,
e) parking,
f) garaże wbudowane w budynki przeznaczone na cele podstawowe,
g) garaże wolnostojące - tylko utrzymanie funkcji istniejącej w dniu wejścia w życie tej uchwały,
h) ulice wewnętrzne,
i) ścieżki rowerowe,
j) istniejące sieci transmisyjne,
k) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Dla obszarów, o których mowa w ustępie 1, obowiązują następujące szczegółowe przepisy:
1) intensywność zabudowy, jako stosunek całkowitej powierzchni zabudowy do powierzchni działki - od 0,1 do 0,8;
2) powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 60% powierzchni działki budowlanej;
3) minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni - 30% powierzchni działki;
4) maksymalna wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia - 15 m;
5) dachy - strome z kątem nachylenia 30 - 50 stopni w kolorze ceglastym, grafitowym lub antracytowym;
6) nieprzekraczalne linie zabudowy:
a) na obszarze 2MU - w odległości 6 m od granic ulic 3KDZ i 7KDD;
7) dostęp do obszarów - od sąsiednich ulic, zgodnie z odrębnymi przepisami;
8) przepisy 1, 2, 3, 4, 6 nie dotyczą infrastruktury technicznej.
Dla obszarów oznaczonych symbolem 4ZP:
1) podstawowe - zagospodarowana zieleń;
2) uzupełniające:
a) zieleń izolacyjna,
b) rekreacja,
c) obiekty sportu na powietrzu,
d) ciągi piesze,
e) ścieżki rowerowe,
f) istniejące sieci transmisyjne,
g) sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.
3. Zabrania się budowy obiektów.
4. Dojazd - od sąsiednich ulic i terenów, zgodnie z odrębnymi przepisami.
Całkowita cena wynosi 370 000 PLN.
LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B (naprzeciw Ratusza obok SKLEPU AS) - Szczegółowe informacje można uzyskać w biurze od godziny 9:00 do 16:30, telefon 690 125 601 i na stronie internetowej LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w transakcjach nieruchomości na rynku lokalnym. Klienci korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia i skutecznych narzędzi marketingowych. W ramach współpracy oferujemy naszym klientom: bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - znajdziemy najlepszą ratę kredytu na rynku; gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa wydana przez Ministra Infrastruktury - nr licencji 15 210; dodatkowo każda transakcja jest objęta ubezpieczeniem od PZU S.A.; korzystną cenę zakupu nieruchomości - jeśli Klient znajdzie tę samą nieruchomość w innym biurze za niższą cenę, zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach; rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie aż do sfinalizowania transakcji.
Odpowiedzialny pośrednik do realizacji umowy pośrednictwa: Radosław Myszczuk (licencja nr: 15210).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3684,0 m²

Sprzedawca: Radosław Myszczuk

Kontakt: 690 125 601

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-okolicach-salonu-toyota-lubin-ID4wKyW